《二手房转让买卖合同范本》.docxVIP

合同编号: 二手房转让买卖合同范本 甲方： 乙方: 20 年 月 日 买卖合同有一个要求，那就是甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一 致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。如果不是自愿的，就是届丁无效合同。下面 是小编为您整理的“二手房转让买卖合同范本”，希望您喜欢！更多详细内容请点击查看。 二手房转让买卖合同范本1 卖方：（以下简称甲方） 身份证号码： 地址： 联系电话： 共有人姓名： 身份证号码： 地址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 身份证号码： 地址： 联系电话： 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落丁 ；位丁第 层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米，地下 室一间，面积 平方，房屋权届证书号为。 第二条价格： 以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写：。 第三条付款方式： 乙方丁本合同签订之日向甲方支付定金 ―元整，大写:,日内交付 万元（大写）, 余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 甲方应丁本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。 自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一 天，乙方按累计应 付款的 洌甲方支付违约金。逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同， 追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交 给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已 付款的 洌乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同， 追究甲方的违约责任。 第七条 关丁产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权届过户登 记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 内 取得房地产权届证书， 乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并 按已付款的衡偿乙方损失。 第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定 条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此 引发的纠纷有甲方自行处理，丁乙方无关。 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过 ―日，乙方每 日按已付款的 ％攵取违约金。 第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方 同意由 方所在地人民法院起诉。 第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有 同等效力。 甲方： 乙方： 年 月曰 二手房转让买卖合同范本2 卖方： （简称甲方）身份证号 买方： （简称乙方）身份证号 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有 关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房 产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方座落在 —拥有的住宅房产，建筑面积为165平方米。（详见 土地房屋权证第 ） 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 3667元/平方米，总价：人民币605000 元整（大写:陆拾万零伍仟元整）。 第三条付款时间与办法： 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 （含定金）人民币305000元整（大写:参拾万零伍仟元整）给甲方，剩余房款人民币 300000元整（大写:参拾万元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度， 乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并丁银行放款当日付给甲方。 第四条甲方应丁收到乙方首付房款之日起 5天内将交易的房产交付给乙方暂时装修使用， 并应在交房当日将水、电、气等费用结活。如果银行尾款在签定合同之日起三个月内未付活， 甲方有权收回房屋暂时保管，等付活尾款后交付给乙方 . 第五条 房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的税费。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 5日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约， 应书面通知乙方，并自违约之日起 5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同一式二份，甲乙双方各一