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选址评分表（ CVS）
选址人： 时间：
地址： 省 市 区 路 号 （商场） 层 铺
位
评估结果 ：一定要进驻 □ 可以进驻 □ 放弃 □
【要点】从战略意义上来说，终端店铺是零售事业的“制高点” 。同样是店铺，店与店之间性质完全不
一样。一个零售品牌要有优质的终端网店，就必须具备专业而科学的规划、布局、测评能力。好的店
铺销售不一定好，但是，不好的店铺销售一定不好。
STEP 1. 第一步——基本条件评估
序号 标准 实际情况
1 门面宽 4 米以上，层高不低于 2.5 米
2 营业面积不低于 30 平米（实用）
3 有外墙广告，电流不小于 30 安培
4 马路在签约期没有大型施工计划
5 是成熟的商业区（社区）或者是成长期的商业区（社区）
6 门店前没有阻隔物
评估结果 符合□ 不符合□
STEP 2. 第二步——立地条件评估（ 指目标店所处的地理位置。 ）
立地条件评估表
诊断项目 计分 评分
2000 人以上 10 分
1. 距离目标店 300 米内有人流聚集的项目吗？如菜场、
1000-2000 人 6 分
商场、影院、购物中心等。
500-1000 人 3 分
平均每天经过目标店门前的人流量是多少？
500 人以下 0 分
店门口 10 分
2. 目标店靠近人流移动的路线吗？如公车站、地铁站、 离店 20 米内 6 分
小区出入口、超市出入口等。 离店 50 米内 3 分
没有 0 分
3-6 米 5 分
3. 目标店面临街道宽度几米？ 6-10 米 3 分
3 米以下或 10 米以上 1 分
A 、B 、C 10 分
4. 目标店位置是： A. 商业区三角地带， B.商
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