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个人实物借款抵押合同范本 (2020 版 ) Model of personal loan mortgage contract in kind (协议范本) 姓 名：____________________ 单 位：____________________ 日 期：____________________ 编号：YW-HT-033139 协议书 | AGREEMENT 借款协议 个人实物借款抵押合同范本(2020版) 说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行 任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 　　在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的 财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接 取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。 　　个人实物借款抵押合同范本(1) 　　抵押权人(甲方)______________________ 　　抵押人(乙方)________________________ 　　第一条为确保甲方与________________(以下称借款人)签订的________年 ____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于 ________市(县)________区(镇)________路(街)________号____________房间之房 产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方， 以作为偿还借款合同项下之借款的担保。 第 2 页 协议书 | AGREEMENT 借款协议 　　第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款 人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金 以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费) 　　第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影 响本抵押合同的效力。 　　第四条本合同项下有关的评估、保险 、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承 担。 　　第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同 、购 房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登 记备案手续。 　　第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关 法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续， 并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。 　　第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或 排除的任何方式或任何目的。 　　第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙 方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵 押物。 　　第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让 、出租、变卖、 再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方 承担责任。 　　第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养 、保证完好无损的责 任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。 第 3 页 协议书 | AGREEMENT