南京2006年房地产消费市场调研分析.ppt

南京市住宅需求趋势预测 ;本次研究成果版权为网尚房地产咨;调研说明 一、背景 ;调研说明二、目标1、揭示需求市;调研说明三、调查技术设计1、访;调研说明四、样本分布本次调查共;需求市场最新动向河西板块受关注;在潜在购房者的购买意向统计当中;购房目的与春交会比较来看基本吻;从购买目的来看，81.44％的;平层仍旧是偏好度最高的产品，也;舒适的二室二厅和实用型三室一厅;80-110平方米的面积段需求;潜在需求比例最大的集中在90-;潜在购房者的总价承受能力分布在;对于需求总价在71-80万平米;5000－6000是主城区主力;新政后楼市的走势和趋势成交量与;06年新政以来，楼市又经历了一;几次的新政出台、多次的金融政策;无标题;从历年我司的潜在购买单价和总价;跟踪预测未来购房者自身特征及其;06年秋交会的平均年龄为36.;从04年以来统计数据显示每半年;高学历成为目前主城区需求者的一;潜在购房者的职业分布以企业、公;本次秋交会数据显示，目前打算购;从目前数据显示看，各板块居住居;06年春交会和秋交会比较，有车;从置业频次的分布来看，首次置业;全面揭示未来楼市购买力水平及产;目前影响购房决策的因素仍主要以;公交站点、购物场所和医疗保健这;总体来看主流需求面积还是集中在;城区六板块分面积段商品住宅可售;河西板块不同面积段商品住宅供、;城中板块不同面积段商品住宅供、;未来不同