东莞06年房地产市场分析报告02.pdf

商铺篇（二） 东莞房地产门户-东莞搜房 2006-10-11 来自：新快报 作 者：蓝学才 地产资讯播报： 【商铺现状】 南城商业街商铺区东起胜和路、元美路，西至运河三路，南靠新基路， 北到建设路。据了解，南城步行街共有商铺 300 余间，面积以 20-80 平米 为主，小部分面积在 100 平米以上。2003 年 1 月试业的南城富民商业步行 街，起初在南城政府免税政策的扶持下，负责经营的富民集团提出了对铺 租租金进行一年全免的商业策略。这一招吸引了不少商家前来租铺投资， 300 多间商铺全部租赁完毕。商铺每月出租价格一般在 80-100 元/平方米 之间，也有个别商铺高出这一出租价格，如一间 20 平方米左右的商铺其月 租金为 4000 元。有一些面积过大的商铺其租金相对低一些，如一间 100 平 方米的商铺其每月的出租价格为 6000 元。 银丰路美食街主要是经常特色美食为