监理质量评估报告(机电安装工程).pdfVIP

监理质量评估报告 一. 工程概况： 本工程东北侧为高家园住宅区，东南侧紧邻海润国际公寓，西南侧靠近丽都花园，西北 侧正对丽都花园饭店。燕翔饭店改扩建项目是集五星级酒店、三星级酒店和写字楼为一体的 综合体，总建筑面积166293.20㎡，其中地上建筑面积108766.00㎡，地下建筑面积57527.20 ㎡。地下共3层（地下一层局部做夹层），其中地下一层高9.5m，其中夹层高4.5m，地下二、 三层各高4.0m。共设750个机动车停车位，其中地下停车700辆。地下夹层设有自行车库， 停放2500辆自行车。一号楼为五星级酒店建筑面积57966.20㎡，地上共24层（不含设备夹 层），其中首层、二层高 6.0m。三层高 5.5m，设备夹层高 2.19m，客房标准层高 3.7m，行政 客房层高 3.8m，总统套房层高 4.0m，檐口高度 99.99 米。二号楼 11 层以下为三星级酒店， 以上为出租及自用办公。建筑面积50461.00㎡，地上共26层（不含设备层及避难层），其中 首层高6.0m，二层4.5m，设备层2.19m，三到十层3.50m，从避难层开始到二十一层均4.2m， 二十二层4.5m，二十三、二十四层4.2m，二十五层5.0m，二十六层5.4m，檐口高度119.99m。 本工程由中国中元国际工程公司设计，中铁建设集团有限公司施工，北京双圆工程咨询 监理有限公司承担监理。 该工程于2013年9月15 日开工，至2014年01月15日竣工。 二. 质量评估依据： 1.建设工程委托监理合同。 2.施工图纸及设计变更等文件。 3. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 4. 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 5. 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-90 6. 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92 7. 《电气装置安装工程盘、柜二次回路结线施工及验收规范》GB50171-92 8. 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-91 9. 《电气装置安装工程1KV 及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96 10. 《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96 11. 《套接扣压式薄壁钢导管电线管路水管及验收规范》CECS100 ：98 12. 《防静电工程技术规程》DBJ883-2000 13. 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB-50243-2002 14. 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB-50261-2003 15. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB-50242-2002 三.工程质量评估综述： 监理对施工单位的企业资质文件、施工方案、质量保证和管理体系、专职 管理人员及特殊工种作业人员的上岗证、施工机械设备等进行严格审查，均 符合要求。对进场的工程材料和设备，监理严格核验，对查出不合格的产品， 监督施工单位整改，最终保证工程中所用的材料及设备的型号、规格均满足 设计及相关规范的要求，产品合格证、质保书、性能检测报告等质量保证资 料基本齐全。 一）建筑给水、排水及喷淋分部工程： 室内消防给水管采用内外热浸镀锌钢管及管件，其中室内消火栓系统管径 1 0 0 毫米以上管道、报警阀前自动喷洒系统管道采用符合标准 GB/T3091-2008 “重型”级别的镀锌钢管。DN ＜100 螺纹连接、DN ≥100 沟槽式刚性接头连接。 生活给水管采用 TP2 无缝硬态紫铜管及管件，硬钎焊式连接，采用低银铜磷钎 料,采用热浸镀锌衬塑型钢塑复合管及管件。DN ≤100 螺纹连接，DN ＞100 沟槽 式刚性接头连接。游泳池循环水系统采用 UPVC 管及管件，采用粘接或法兰连 接，加药管材料为 ABS 工程塑料管。雨水排水管（含窗井及汽车坡道等）埋地 部分采用 K10 级离心铸造球墨给水铸铁管，X 型胶圈机械接口，管道刷石油沥 青两遍；架空部分采用内外热浸镀锌钢管，沟槽式刚性接头连接。压力流排水 管(含污水池、坑透气管)及 DN ＜50 的重力流排水管采用内外热浸镀锌钢管，DN ≤100 螺纹连接，DN ＞100 沟槽式刚性接头连接；DN ≥50 的重力流排水管采用 符合 GB/T12772-2008 标准的离心铸造 W 型无承口排水铸铁直管，排水立管、 转换层水平管及厨房排水管采用 B 型法兰承插式柔性接口铸铁管件，其他架空 敷设的水