丽景东方（别墅）营销推广案.pdfVIP

按F5可全屏观看 丽景东方（别墅）营销推广案丽景东方（别墅）营销推广案 泉源智业2007.3.20 一、别墅营销总思路 整合环境好、风水好、建筑风格领先等多方面优势点，将丽景东方打造成 “别墅富人区”的高端形象，为本项目烙上良好的品牌印记。 山水环境山水环境山水环境山水环境 风水风水风水风水 度假型豪宅度假型豪宅度假型豪宅度假型豪宅 别墅别墅别墅别墅富人区富人区富人区富人区 建筑风格建筑风格建筑风格建筑风格建筑风格建筑风格建筑风格建筑风格 社区规划社区规划社区规划社区规划社区规划社区规划社区规划社区规划  加快工程进度，强化现场细节  先捂后放，6月开筹 产品提升产品提升 销售控制销售控制 工作细项工作细项 宣传推广宣传推广 渠道开拓渠道开拓  精耕细作式推广，注重质量  老业主激励成销售员 二、产品提升 加快工程进度，强化现场细节；深化“富人区”主题包装规划，提升 质感 11、工作内容工作内容：： A 、样板房 B 、花园（A.测量 B.铺建） C、景观/道路 D 、龙江路保安亭（配2只狼犬） EE 、、射天灯光射天灯光//社区周边路灯社区周边路灯 F 、别墅富人区指示牌（项目周边） G、交房问题处理 HH 、建筑现场其他事项建筑现场其他事项 I 、赋予各别墅以名头 2 、专项负责人： 3、时间进度：4月1 日前完成1/5工程量 5月1 日前完成1/2工程量 66月月11 日前完成规定工程量日前完成规定工程量 （（暂定暂定）） 注：此项工作关系重大！请另见《工作联系函》 别墅富人区指示牌（效果图） 赋予各别墅以名头 三、销售控制 11、工作内容工作内容：： 别墅户型讲解专项培训 2 、专项负责人： 1 3、时间进度：3月10 日—3月15 日 11、工作内容工作内容： 销售积累、节奏控制 （先登记客源，为6月开售做铺垫） 22 2 、专项负责人：3、时间进度：3月10 日—6月1 日 四、广告宣传 宣传核心： 传播传播 “别墅富人区别墅富人区”的核心主题概念的核心主题概念，让客户体会丽景东方别墅让客户体会丽景东方别墅 的购买价值，促进销售。 主要广告形式主要广告形式： 1、户外广告牌（含项目周边广告） 2 、高档杂高档杂志 3、高档夹报（软文式，硬广式） 4 、电话回访/短信发布 55、形象类高档礼品形象类高档礼品 ········· 专项负责人：李才/林焰/张萌 时间进度： 3月15 日——5月1 日 （（VIVI形象包装系统设计于形象包装系统设计于44月月1010 日前完成日前完成）） 1、部分户外广告内容（示意图） 环境优势 山水福地，桃源居境，清静心灵憩所 风水优势水优势 纳福藏气纳福藏气，状如锦囊宝袋的风水宝地状如锦囊宝袋的风水宝地 建筑特色 家的品位，彰显您的地位——福