南京某商住综合项目推广策划报告.docVIP

第 PAGE 9 页 共 NUMPAGES 9 页 ****广场 推广策划报告 2003/8/6 引言 ****广场，河西CBD十大标志性建筑之一，将在河西新城的建设与繁华历程中写上浓墨重彩的一笔。 作为物业形态丰富多样的复合型地产项目，**是否能以一个有力（有劲、有吸引力、有新意）的声音唱出不同的变调？ 作为新城的标志之一，**是否能以全新的建设理念和非同一般的形象惊艳市场？ 这正是我们要考虑的核心。 ****广场内物业包括大型SHOPINGMAIL、一幢15层写字楼、一幢15层酒店式公寓和四幢22层高层住宅，面对这样一个新的推广课题，我们敏锐地意识到： 整合是我们必须的方法， 创新是我们策略的灵魂。 整合推广方向思考 （一）核心方向思考 从营销推广的角度来看，****广场有什么能够吸引足够多的眼球，在市场上掀起风潮？如果从单个产品的功能性角度来看，并不具有这样的力量。也就是说如果把写字楼、住宅、酒店式公寓、SHOPPINGMAIL拆开来，和我们的对手相比，很难做到从本质上与它们有所区别并焕发新意。我们这样考虑： ****广场的基本功能可分为两大块：居住与商业办公。其中居住区包括住宅与酒店式公寓，商业区包括写字楼与SHOPPINGMAIL。