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PAGE 合 同 管 理 办 法 第一章 总 则 第一条 为规范公司开发经营过程中的经济往来活动，完善合同的要约、订立、审批和履行，确保满足规定要求，维护公司合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合公司实际，特制订本办法。 第二条 本办法适用于本公司的物资采购合同；规划、设计、勘察、施工、监理的委托承包合同；公用配套设施合同、广告宣传合同等经济合同的管理，销售合同另行制定管理办法。 第三条 合同应采用书面形式签订，禁止口头协议等非正式形式，并杜绝履行在先，签订在后现象发生。 第四条 合同的订立和履行坚持平等、自愿、公平、守法、诚实信用的原则。 第二章 职 责 第五条 综合办负责公司各类经济合同正式文本的形成、审查、评审、公证、鉴证、监督、投资控制及汇总统计。 第六条 各职能部门职责： 1、综合部负责策划、广告合同、招商引资合同及与其职能相关合同的洽谈、拟订和履行； 2、工程部负责规划、设计、勘察合同及与其职能相关合同的洽谈、拟订和履行； 3、工程部负责施工、监理、公用配套设施合同及与其职能相关合同的洽谈、工程概况、质量要求、验收准则、工期及特殊要求等专用技术、经济条款的拟订和合同履行； 4、综合办部负责物资采购合同及与其职能相关合同的洽谈、拟订和履行； 5、物业部负责物业管理合同及与其职能相关合同的洽谈、拟订和履行； 7、综合办负责各