大型MALL购物中心的投资决策专业策划与开发最新版.docVIP

大型MALL购物中心投资决议策划和开发最新版 一、中国外shopping mall 发展现实状况 购物中心最早出现在欧美发达国家，约有1历史。shopping mall是指城市市区购物中心，shopping center是指郊区购物中心。 购物中心定义以下： 1.购物中心策划、建立、经营全部在统一组织体系下运作； 2.适应管理需要，产权要求统一，不可分割； 3.尊重用户选择权，为用户提供一次满足购物服务； 4.拥有足够数量相邻而又方便停车场； 5.拥有良好购物环境，对用户健康无损害，提供娱乐、休闲等特色综合服务。 6.统一商业形象，以统一经营政策进行营运。 7.有发明新商圈或更新地域贡献。 购物中心建筑特征 １．商业空间步行化 ２.商业空间室内化3.公共空间社会化 购物中心本质特点是统一管理和分散经验管理方法。管理者对