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关于认筹销售方式的归纳和总结 认筹，很久以前就听说哪个哪个楼盘在认筹，认筹几天之后就解筹。当时根本就不理解，什么是筹，感觉就是在房源价格没有确定之前，甚至是预售证都没有拿到之前，为了留住客户，让客户交上一部分钱的“半销售”行为。 记得第一次接触认筹的时候，是在一个项目的第五期销售时段了，前几期都是正常销售，后来是深圳的代理公司将认筹方式带到项目上。当时出具了房源价格，然后让客户交上5000元/套的认购金，选出3个意向房源，但是并不给客户确定房号，只是通知了客户到某天来选房。在公开选房的前一天晚上，销售经理将销售人员汇集在一起，针对每个客户进行分析，就客户的一选、二选房源进行汇总，并且当天晚上就告诉大家明天会成交多少套。结果到来选房当天，成交的数量和前一天晚上估计的数量几乎相同。当时给我很大的震撼，认筹销售的这种方式也深深的在我心里扎根。 整整3年过去了，我有幸参与了一个10万㎡以上的高档楼盘的认筹销售的全过程，也才真正的将认筹销售的神秘面纱揭去。现在把我眼中的认筹销售方式和切身的感受写出来，和大家分享，也希望业内同行、前辈予以指正。 认筹的含义 筹，这个字的含义较多，古时指木或象牙等制成的小棍儿或小片儿,用来计数或作为领取的物品的凭证。这里，我认为是使用的它的延伸意，这里的筹，也即是客户有权选房、购房的一个证明，更通俗一点的说是客户对于该项目房源的购买权。认筹，也即是客户获得房源