温州市某住宅小区建设监理工程总结.pdfVIP

建设监理工程总结 工程名称 温州市 **花园住宅小区 建设单位 承包单位 设计单位 总监理工程师 项目监理机构温州市 **建设工程监理有限公司 报告日期 2003 年 07 月 08 日 监理单位、城建档案馆及其他有关单位各存一份 1 目 录 一 、 工 程 概 况 二 、 项 目 监 理 组 织 机 构 监 理 人 员 三 、 施 工 概 况 及 对 承 包 商 评 价 意 见 四 、 监 理 合 同 履 行 情 况 五 、 监 理 工 作 成 效 六 、 监 理 体 会 建 议 2 **花园监理工作总结 一、工程概况： #地块，西临**路、南邻 **花园住宅小区位于温州市**区西片 10 **路、北面为**中学、集商店、幼儿园、车库、会馆、住宅为一体组 成的建筑群，具有环境优美，欧陆风情的新时代住宅小区。 本次验收为 C 区，G、J 幢，建筑总面积 35900 平方米，其中 G、 J 幢 20805 平方米，C 区 15105 平方米，小高层 C 区 A 幢，C 幢、G、 幢 J 、幢为 11 层跃 12 层，高度 43.35 米，C 区 H 幢多层为 6 层跃 7 层，高度 27.2 米，共分为两个验收单位工程。本工程小高层设有钢 筋混凝土电梯间，属框架剪力墙结构，基础类型分别为予制方桩和钻 孔灌注端承桩。 本工程由温州市**房地产开发公司开发，沈阳市**工程学院建筑 设计院设计，由温州市**工程公司总承包。 二、项目监理组织机构监理人员 1、项目监理机构： 监理公司 总监理工程师 土建工程监理 安装工程监理 安全文明监理安全文明监理 合同文档管理 2 、监理人员： 3 总监理工程师： 土建监理工程师； 安装监理工程师： 监理人员： 见证员： 三、施工概况及对承包商评价意见： 1、本工程 C 区、G、J 幢由市**工程公司承包，桩基础由分包单 位温州市**基础公司施工。于二 OO 一年四月二十四正式开工， 于二 OO 二年八月底地基与基础，主体工程顺利通过了中间工程验 收，二 OO 三年元月二十五日前该工程相继进行了工程予验收。现已 达到竣工验收条件。 该工程承建单位为一级施工企业，经审查技术力量较强，机械设 备齐全，完全具备了承包该工程项目资格。承包商在施工准备阶 段，建立健全了质量保证体系、组织管理体系、安全技术管理体系。 在施工过程中，承包商对施工工序及分项工程的检查，基本实行“三 检” 及“专检”的检查程序，在对验收中存在的问题能予以及时整改。 总体来讲，该施工项目部基本上能遵循工程建设相关程序进行施工。 安全管理方面也取得了较好的成绩，没有出现一起人员伤亡事故。正 是由于大家的齐心努力，使得各参建单位圆满地完成了合同约定的工 作内容并达到了工程竣工验收要求。 4 四、监理合同履行情况： 我公司根据委托监理合同的要求，及时组建了**花园项目监理 部，并按要求配备了项目监理人员及必要的监理设施，项目监理机构 针对本工程实际特点，编制了有指导性的监理规划文件和具有可操作 性较强的监理细则文件。于二 00 一年四月二十日进入施工现场，实 施施工阶段的全过程监理工作。 监理部根据委托监理合同的内容，在实施监理工作过程中，严格 执行《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《浙江省建设工程监理管 理条例》