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（合同知识）样本土地承包 合同 土地承包合同书 第壹章土地 第二章土地用途 第三章交付 第四章承包费及支付方式 第五章承包权 第六章成果权 第七章权利义务 第八章不可抗力 第九章违约责任 第十章附则 土地承包协议书 发包方： ____省____市______农场（以下简称甲方） 承包方： ____市____林业发展 XX 公司（以下简称乙方） 鉴于： （1）甲方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，依法 存于和存续，企业注册地为 ________,法定代表人为 ________； （2 ）乙方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，依法 存于和存续，企业注册地为 ________,法定代表人为 _______； （3 ）甲方拟将其所有的部分土地使用权承包给乙方运营。乙方愿承包运营上述土地运 营开发； （4 ）双方承诺具有签署和履行本协议的行为能力，承诺业已将本协议的签署和履行告 知各自上级管理部门或权力机构，本协议签署后，各方应及时办理其内部的审批、登记、备 案等手续。各方有理由相信他方具有签署和履行本协议的行为能力，各方不得以己方内部管 理制度为由对抗本协议的法律约束力。 双方经过充分协商，本着诚实信用、互利互惠原则，达成以下协议，以资共同遵守。 第壹章土地 第壹条甲方发包的土地位于 ________，地块编号为 ________。(见附件 ________，地块地理 位置图或地籍图 )。 第二条土地面积为十万亩，其中不含荒坡、沟、路、渠、沿江沿堤内外平台、内滩外滩 等纯净粮田面积不少于五万亩。 土地具体坐落以双方认可的坐标图纸界定， 且于实地以界桩、 界标标明。 第三条甲方承诺拥有该土地排他的使用权，拥有国有土地使用权证书，编号 ________， 甲方使用期限为 ________。如他方主张该土地的使用权或对甲方排他土地使用权提出异议影 响本协议履行的，甲方应及时排除障碍，由此造成乙方损失的，甲方应承担违约责任 . 第四条甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方运营，未于发包土地上 设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不将发包土地承包 给他方运营，不对发包土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上述 行为造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。 第五条土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和公用设施均不于土地使用权 范围内。 第二章土地用途 第六条乙方于承包土地上建设速生丰产林基地、 名特优种苗基地、 牧草基地、 种鹅基地、 医药原料基地等。 第七条乙方根据之上项目建设的规模和时间，于国家政策允许的条件下，筹建木材加工 企业、食品加工企业和生物提取加工等关联企业。 第八条乙方改变土地用途时应征得甲方同意，且按照国家法律法规办理关联手续。 第九条乙方有权将承包的土地转包、转租给他方使用，但应及时通知甲方。乙方转租转 包行为不免除甲乙双方依本协议应享有和承担的权利义务。 第三章交付 第十条甲方分期分批交付乙方土地，具体方式见本协议附件。 第十壹条甲方未按协议附件确定的时间交付土地的，应承担违约责任。 第十二条甲方交付具体土地时，双方应签署标明具体土地方位、座落、四至、面积的书 面坐标文件，且应于具体土地上实地竖立界桩界标予以明确。 第十三条交付起算期以双方签署交付文件的日期为准。承包期以此计算三十年，林地或 作林业用途的，承包期为五十年。 第十四条任何壹方对具体土地的座落、四至、面积等提出异议的，双方应积极配合，以 实