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（合同知识）游客中心绿色 三星合同 合同编号： ZX2011-111 绿色建筑咨询合同 项目名称：新区生态城镇湖游客咨询服务中心 委托方（甲方）：苏州国家高新技术产业开发区镇湖街道办事处 受托方（乙方）：苏州市建筑设计研究院有限责任公司 签订时间：二零壹壹年十二月 甲方：苏州国家高新技术产业开发区镇湖街道办事处 乙方： 苏州市建筑设计研究院有限责任公司 根据《中华人民共和国合同法》和关联法律法规，就乙方向甲方提供“新区 生态城镇湖游客咨询服务中心”项目的绿色建筑方案咨询和实施事宜进行协商且 达成共识，特签订本合同，以兹双方共同遵守。 第一条 项目名称： 新区生态城镇湖游客咨询服务中心 第二条 咨询服务范围及工作内容： 2.1. 咨询范围 2.1.1. 通过绿色建筑咨询服务，采用实用而又有亮点的绿色建筑技术，注重生态 节能的理念和实践，因地制宜地将生态智能的绿色科技技术和传统的智慧 的节能技术相结合，壹方面引领绿色建筑的环保风尚，同时也打造成为真 正低能耗建筑的代表和典范，确保该项目达到中国《绿色建筑评价标准》 （GB/T50378-2006 ）及 《江苏省绿色建筑评价标准》 DGJ32/TJ76-2009 中绿色建筑三星级的要求，且申报获得三星级绿色建筑设计评价标识。 2.2. 服务内容 提供绿色建筑从方案策划、施工图设计指南到施工图审查等的全过程技术咨 询服务以及申请三星级绿色建筑设计标识的代理工作。 2.2.1. 初步方案阶段： 1) 根据项目的具体进度要求，制定相应的绿色咨询的工作计划； 2) 收集整理甲方提供的本项目地质勘探、环境评估资料（图纸资料和 / 或现场调 研）、地质水文情况、周边环境情况、土壤检测方案、周边交通情况等资料； 3) 配合建筑方案设计，组织内部各专业人员，根据本项目的信息和特点，讨论 分析，制定整体绿色建筑设计的规划，初步确定本项目合适采用的技术措施 和实现策略，明确各专业的设计要点和技术难点，进行项目绿色建筑概念设 计，提交《项目初步建议书》 。 4) 根据本项目绿色建筑星级定位和绿色建筑设计的方案， 估算相应的增量成本。 2.2.2. 项目预评估阶段 1) 研究项目的方案设计图纸和资料，针对对本项目的建筑布局，对采取的绿色 建筑技术进行预评估，分析确定方案阶段绿色建筑技术的实施途径，且进行 方案调整和优化； 2) 有选择地采用计算机模拟分析手段，对建筑方案进行方案模拟计算比较； 3) 根据模拟分析，提供环境模拟图分析和分析说明方案及优化建议方案。 4) 于施工图正式设计之前，提交由甲方、乙方、设计院三方确认的《三星级绿 色建筑方案书》。 2.2.3. 深化设计和施工图阶段： 1) 按照《绿色建筑评价标准》关联技术要求，对设计方案进行深入可行性研究， 包括围护结构节能设计研究、 暖通空调节能设计研究、 建筑整体节能率分析、 绿色建筑整体星级分析、绿色建筑成本增量分析等。根据甲方的时间要求和 工作计划安排，完成深化设计阶段和建筑设计、机电设计、景观设计、室内 设计以及其它关联设计的咨询工作。 提供设计方案的具体技术经济分析方案； 采用的关联技术说明、经济分析，产品等； 2) 参和整个施工图设计阶段的技术指导，根据确定的设计方案，提供关联技术 文件，提交《绿色建筑技术施工图设计指南》 ，让各专业设计人员充分了解本 项目的绿色建筑技术措施，明确绿色建筑设计要点和技术难点，指导施工图 设计融入绿色建筑技术和细部理念，且按专业审查各项绿色建筑技术于图纸 中的最终落实情况，且提交各专业的绿色技术《施工图审核意见书》 。 3) 按甲方要求进行中间汇报或者讨论；参和专家论证或设计协调会，和关联部 门进行讨论、协商，优化方案。 4) 协助甲方组织关联单位沟通交流且确认审核意见。 2.2.4. 资料汇总、制作以及