2014年6月青岛及胶州房地产市场调查报告.pdfVIP

目录 一、市场综述 二、青岛房地产6月份回顾 三、胶州房地产6月份回顾 四、胶州市场高层楼盘分析 五、区域内竞品分析 六、7月份将上市地块 6月房地产市场综述 　1.微刺激效力显现，经济出现企稳趋势； 　2.整体市场持续走低，房价走势显拐点； 3. 土地市场保持冷清，底价成交为主； 　4. 青岛楼市保持平稳，供需涨幅有限； 　5. 市场活跃度上升，推盘去化量欠佳； 2014年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10923元/平方米，环比上 月下跌0.50%，连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。从涨跌城市个数看，71 个城市环比下跌，29个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量 较上月减少8个，其中涨幅在1%以上的有7个，与上月持平；本月价格环比下跌的城 市数量较上月增加9个，其中跌幅在1%（含1%）以上的有35个，较上月增加5个。同 比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨6.48%，涨幅较上月缩小1.36 个百分点，为连续第6个月缩小。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格 中位数为7236元/平方米，环比下跌0.86%。另外，北京、上海等