河南省某住宅小区工程监理规划.doc

PAGE **·**花园Ⅱ期工程 监理规划 建设单位：郑州建投**置业有限公司 监理单位：河南**工程建设监理公司 编制人： 编制日期：2007年7月5日 **·**花园Ⅱ期工程监理规划审批页 审核意见： 公司工程部（签章）： 日期： 年 月 日 审核意见： 公司安环部（签章）： 日期： 年 月 日 审批意见： 公司总工程师（签章）： 日期： 年 月 日 目 录 一、 工程项目概况……………………………………………………3 二、 监理任务范围及工作内容 ………………………………………7 三、 监理项目目标.……………………………………………………7 四、 监理部组织机构及职责分工.……………………………………7 五、 监理工作的依据…………………………………………………12 六、 监理控制目标与措施……………………………………………13 七、 监理工作的主要程序……………………………………………30 八、 监理工作制度.…………………………………………………37 监理档案资料管理.……………………………………………40 **·**花园Ⅱ期 工程监理规划 一、工程项目概况 1、工程名称：**·**花园工程II期 2、勘察单位：河南省**勘察有限公司 3、设计单位：河南**建筑工程设计事务所 4、建设单位：郑州建投**置业有限公司 5、施工单位：I标段 中国建筑**工程局 II标段 河南**建工集团有限公司 III标段 河南**建设集团有限公司 6、监理单位：河南**工程建设监理公司 7、建筑概况：本工程位于**路与**路交叉口东北角水工机械厂院内，25#、26#为18层小高层住宅，建筑高度为52.65m。27#-31#、33#、34#、37#为15层小高层住宅，建筑高度为43.95m。单栋建筑面积10712.15—22906.98平方米不等，总建筑面积138882.35㎡，建筑结构形式为剪力墙结构，结构类别为丙类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。防火设计的建筑分类为耐火等级二级。 （1）基础采用筏板基础，±0.000标高处建筑地面构造中混凝土（C20）部分总厚度不小于150mm,配单层双向Φ8@200钢筋网；±0.000标高以下450mm采用三七灰土分层换填，要求压实系数大于等于0.95；超出450mm以下素土回填土要求压实系数不小于0.95。 （2）墙体工程： eq \o\ac(○,1)填充墙采用200(100)厚加气混凝土砌块,均采用M5混合砂浆砌筑。±0.000标高以下填充墙采用MU10粘土实心砖，M5水泥砂浆。除图中注明外，填充墙均为强度A3.5等级加气混凝土轻型砌块，要求干体积容重≤6.5KN/m3;墙体施工遵循《加气混凝土砌块墙》(05YJ3-4)的规定。 eq \o\ac(○,2)加气混凝土砌块墙与混凝土墙、梁、板等混凝土构件交接处铺200宽抗裂钢丝网，钢钉固定。 （3）屋面工程： eq \o\ac(○,1)本工程屋面工程防水等级Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，主楼屋面防水做法详“装修及构造做法表”，雨篷防水做法详05YJ6第9页注4。 eq \o\ac(○,2)雨水管（除注明者外）选用Φ75白色UPVC塑料管。空调排水立管（除注明者外）采用Φ50 UPVC管，如与屋面排水管合用，管径同屋面雨水管。 （4）门窗工程： eq \o\ac(○,1)门窗料选用：a: 楼梯间外窗，住宅室内门窗、阳台封窗采用80系列（用于推拉窗）或70系列（用于平开窗和固定窗）深色塑钢窗料，5厚净白色玻璃，阳台封窗活动扇带纱扇。b:住宅外门窗采用80系列（用于推拉门窗、平开门）或70系列（用于平开窗和固定窗）深塑钢窗料，5+10+5厚净白色中空玻璃，活动扇带纱扇。 eq \o\ac(○,2)塑钢窗料及玻璃的性能指标均需达到国家标准（GB/T8814-98）。 窗户的性能指标达到：（属中性能窗） a：风压强度性能≥3.0Kpa b:空气渗透性能q1≤1.5m3/m c：雨水渗透性能≥250Pa d :空气声计权隔声量≥35dB e: 保温性能≤2.5W/m2.k f : 外窗气密性能等级4级。 eq \o\ac(○,3)门窗玻璃应执行《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和