(广告传媒)景秀年华媒介广告创意表现思路精编.pdfVIP

（广告传媒）景秀年华媒介 广告创意表现思路 “景秀年华”媒介广告创意表现思路 一 、 市 场 分 析 随着深圳中心区的西移，福田片区越来越受到重视和关注。作为二十壹世纪深圳新的商 业、金融、贸易中心，福田片区的美好前景无可限量。而作为福田片区之――景田片区，在人 们的眼中，历来都是“成熟、优越、高尚”的代名词，其中尤以山姆会员店、万科城市花园、 天健花园壹带最为侧目。 景田片区的区域竞争不似福田中心区那么剧烈，但也不可小觑。周边在售楼盘有万科金色家 园、缔梦园、景雅居、馨庭苑、景发花园、茗香苑、宏浩花园、嘉园、豪峰园、赛格景园、 嘉隆星苑等。虽然楼盘众多，但走“高层、高档、豪宅”路线的不多，仅有豪峰园、宏浩花 园，它们和锦绣年华花园的地理位置呈三角之势。 细究起来，实际上它们也不是锦绣年华花园最主要的竞争对手。 锦绣年华花园最主要的竞争对手是自己。 树立壹个差异化的形象，给自己壹个鲜明突显 的定位 ，独特的外型及气质，再加上到位的宣传，塑造自己的品牌形象，才可壹炮打响。 一、 项目的基本状况 位于北环路南侧，西靠香梅路，和万科城市花园、天健花园为邻。共三幢纯住宅楼，层 高分别为 16 、18 、22 层；壹层为架空层，二层局部为会所；三