第六章：工程投资管理办法.doc

PAGE PAGE 73 第六章:工程投资管理办法 1.工程进度款支付办法 1.1.工程进度款支付申请 1.1.1.工程进度款支付按合同约定采取目标进度支付的方式,即完成合同约定的工作内容,达到合同约定的进度款支付条件即可发出进度款支付申请书,向业主提出进度款支付申请 1.1.2.工程进度款支付申请书包括以下内容: 工程进度款支付申请表及应付工程进度款预算书，可提前和业主进行工程造价的核对、确认，以保证支付及时； 工程进度情况说明：工程进度是否满足合同约定的支付条件及和经审批的总进度进度计划相比提前或滞后了多少天；工期滞后严重程度及原因说明； 工程质量情况说明：本次申请支付的已完成的工程质量是否达到合格或合格标准以上，是否存在质量隐患及是否发生重大质量事故，工程质量事故整改情况； 现场安全文明情况：现场安全文明施工管理是否符合要求，是否存在重大安全隐患及整改情况； 工程资料收集情况：是否及时、完整、齐全，所缺工程资料及情况说明。 点和2）3）4）5）点分开装订，同时第一点应提前报审，以确保进度款支付的及时性，其它四点装订成一份，达到支付条件后及时报审。 1.2.工程进度款支付审核 1.2.1.进度款额度的审核：施工单位在达到支付条件前7天提交本期应付工程进度款的预算书给业主核算，并积极和业主进行核对；业主在收到后应及时核算，有出入的及时通知施工单位相关人员共同核对，在达到支付的形象进度前完成进度款额度的审核，以确保进度款支付的及时性。如工程造价审核出现意见不统一的，暂按业主确认的额度支付，待双方统一确认后再支付或扣回差额。 1.2.2.工程进度审核：审核工程进度是否达到合同约定的支付条件，判断该进度是否按经审批的总进度计划的时间完成，如滞后，确认滞后的时间及按第五章工程进度管理办法确定进度款支付的比例。 1.2.3.工程质量审核：审核本次支付的工程实体的质量是否达到合格或合格标准以上、是否存在质量隐患、是否发生重大质量事故，根据第四章工程质量管理办法确认是否支付工程进度款或应该扣款额度。 1.2.4.现场安全文明情况：现场安全文明情况是否符合相关规定，安全文明检查评分情况，根据第三章安全文明施工管理办法确认是否有应扣款及应扣款额度。 1.2.5.工程资料审核：审核工程资料的收集是否完整，如不完整，所缺工程资料情况，工程质量是否合格主要由工程资料来反应出来，如工程资料不完整就不能说明工程的质量是否合格，因此工程资料的不完整，可不支付工程进度款或根据第六章工程资料管理办法确定进度款支付比例。 1.2.6.监理对工程质量、进度、安全文明施工、工程资料进行审核，并签署意见后报业主全面审核，监理在接到相关文件后二个工作日内完成审核。业主对进度款额度及工程质量、进度、安全文明施工、工程资料进行全面的审核，一般在四个工作日内完成并支付工程进度款。 1.2.7.应付工程进度款＝合同约定应付款－进度滞后暂扣款－工程质量暂扣款及罚金－安全文明罚金－工程资料不完整暂扣款+各项退款，各项暂扣款基数均为当期合同约定应付款。 2.现场签证管理办法 2.1.现场签证分二部分流程(流程详见第二章)即签证申请及现场签证的量价审核,签证申请为确认是否右以签证,现场签证的量价审核在确认可以进行签证后工程量及造价的确认。 2.2.签证事件发生7天内,施工单位应提出签证申请,说明事件发生时间、地点、原因、过程、结果经及本签证的依据,签证申请应该附上相关的证明材料； 监理在接到施工单位提出的签证申请2天内审核确认是否有此事件发生；业主接到签证申请后5天内审核是否同意签证，如是部分签证的，可以签证的内容并说明原因，确认后按文件形式发回给施工单位。签证申请表格见第二章。 2.3.施工单位收到批复的签证申请后，可以办理签证的在14天内提出现场签证单（确认工程量及造价的书面报告），附上现场签证记录（如有）、造价预算书、签证申请及其附件；不可以办理签证的施工单位有异议的可在7天内提出书面报告报监理、业主复核。14天或7天内没有施工单位没有提出现场签证单或反对意见（签证申请异议书面报告）的，本次签证结束，业主可不在受理此项签证。 2.4.业主接到现场签证单后14天内审核完毕并确认给予签证的工程量及工程造价，14天内不确认也不要求施工单位补充说明的则认为业主对本次签证的量价没有异议，同意本次签证。如是施工单位提出的签证申请异议书面报告，业主应在14天内再次确认是否给予办理相关签证，并详细说明理由，14天内不确认也不要求施工单位补充说明的则认为业主同意本次签证申请，可以办理相关签证。 3.费用索赔管理办法 3.1.索赔必须以合同为依据,流程按第二章第九点工程索赔流程执行。为了缩短索赔的时间，流程中各节点的时间均作了调整，实际执行索赔的时间以本办法约定的时间为准。 3.2. 第二章