地下室使用权出让、转让协议.docx

（项目名称）地下室使用权转让协议 甲方： （项目公司名称） 乙方： 身份证号码： 甲乙双方经协商一致，就乙方购买房屋所在的地下室使用权事宜达成以下协议： 1、 乙方已向甲方购买（项目名称） 幢 单元 室住宅一套。经乙方申请，甲方同意将该 套房屋所在的地下室使用权长期出让给乙方使用。 2、 甲方上述地下室使用权价格总计为人民币 元（大写： ），乙方在签订本协议后至 年 月 日前支付该地下室的使用费 元，该地下室使用年限与乙方购买的房屋一致。 3、 由于国家政策原因，乙方所受让的地下室使用权无法办理产权登记证明，对此双方都充分理解并予以接受，出 卖人无需对此形态作出具体穷尽界定亦无须具体对是否全部或部分计入所有权面积进行列举。 乙方对该地下室没有 所有权的情况完全了解并不持异议 （若国家政策调整可以办理产权证， 甲方将积极配合办理，相关税费由乙方自理）。 4、 该地下室交付时间与乙方购买的房屋一致，其大小、形状、面积、分隔方式等以交付时现状为准，买受人对其 不持异议。该地下室自房屋交付使用后所产生的维修、维护及其它费用由乙方自行承担，已布置的公共管线、通风 口等公共设施，乙方不得损坏或影响其使用，并提供维修方便。 5、 乙方在使用该地下室期间不得擅自改变建筑主体结构、承重结构，不得改变其形状，大小及用途，不得损害任 何第三方的利益，不得私搭乱建，不得开挖地下室，不得放置可能损害建筑物