标准合同评审的风险防范控制.docxVIP

` 合同评审的风险防控制 合同评审是合同管理的重要环节，也是企业管理的基础 工作之一，在现代市场经济条件下，加强企业风险防，强化 合同评审是企业从源头上规避风险的重要措施。当前 ** 公司 的合同评审工作是根据多年实际工作所反映的问题，综合公 司总部对工作的要求，明确了合同评审工作的重要工作容： 一、对合同对象的审查 俗话说知彼知己百战不殆。因此，在合同签订前进行彻 底调查，全面了解对方，可以起到防患于未然的作用，有效 防止纠纷发生。 为防欺诈行为， 减少交易风险， 必须认真审查对方的主体资格、履约能力、信用情况等。首先要查看对方的营业 执照和企业参加年检的证明资料，了解其经营围，以及对方的资金、信用，经营情况，其项目是否合法。如果其有担保人，也要调查担保人。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件，就相信对方，有的企业因没有参加年检而已被工商部门吊销营业执照，如果稍一疏忽，就可能掉进一些不法分子设置的陷阱。 2.加强对建设项目合法性的审查，包括是否必须进行招 投标的围、 建设手续是否齐全等。 了解和审查的容应当包括： 是否有计划部门立项文件，土管、规划是否已经许可，牵涉到拆迁的是否已拆迁到位，三通一平条件是否具备。如果发包方是房地产开发单位，则应了解其以往项目的施工合同， Word 文档 ` 分析合同条款的变迁。因为这些关系着合同的效力，是否具 备开工条