慈溪新潮塘区块城市设计2011年.pptVIP

;内容目录; Part 1 规划任务与研究思路;合理定位 主题功能 空间结构 鲜明形象 创新模式; ;; Part 2 主题形象与总体定位;Part 2 主题形象与总体功能定位研究; 形成以大型高端居住为主导、集休闲与复合商业配套、生态与文化体验、康体与运动养生等多元乐活主题功能于一体的——慈溪潮塘江畔多元活力新型滨水社区典范。 ; ;Part 2 主题形象与总体功能定位研究;Part 2 主题形象与总体功能定位研究;Part 2 主题形象与总体功能定位研究;Part 2 主题形象与总体功能定位研究; Part 3 空间布局与规模结构;Part 3 空间布局与规模结构;Part 3 空间布局与规模结构;Part 3 空间布局与规模结构;Part 3 空间布局与规模结构;Part 3 空间布局与规模结构;Part 3 空间布局与规模结构;Part 3 空间布局与规模结构;本次规划用地调整与优化特点： 协调——协调《慈溪市中心片区规划》、《慈??市经济开发区老区1#地块控制性详细规划》及《宗汉分区规划》，确定沿浒崇公路城市功能发展轴线。调整相关用地的布局：规划在浒崇公路布置商业、文化与商住混合用地；将原有控规的两所小学，一个中学改为两个九年一贯制学校；优化原有绿地系统，丰富组团绿地水系和公共空间街头绿地，形成网络；滨水增加商业或商住混合用地，与宗教用地结合布置商业用地形成文化商街。 复合——功能复合，丰富空间与活力，提高凝聚人气的能力。 过渡——总体“大结构”与单元“小结构”相结合。用地以临浒崇公路和科技路商业为轴，居住分布两侧；单元功能结合水体绿地布置，呈现“区段式”用地布局特点。 ;Part 3 空间布局与规模结构; 组团所处地理位置得天独厚，具备极强都市属性。围绕公共功能复合体，打造具有前卫时尚气息的先锋都市组团，布置HOPSCA商业综合体（包括酒店、商业街、电影院和SOHO等），成为加速规划区节奏和脉动的媒介。穿行城市广场，旺盛人气和都市氛围让人燃烧起对青春的畅想。;古寺为媒，文化先导； 商街为轴，功能多元。 水绿为脉，景观渗透； 庭院布局，绿意交融。; 时尚康体—亲水休闲组团东依赵家路江，西邻西三灶江，北望潮塘江。水系与赵家路江环通，形成中心湖面与若干居住岛屿，中央布置时尚康体中心，绿岛上布置低多层别墅，临百花庵跟街规划主体休闲水街。西侧布置高层住宅，南侧为学校和滨水高层住宅。; 安居乐业—生态宜居组团北临住区公共服务特色商业街，南倚北三环干道。周家路江东西向穿过该组团，将组团分为安居苑和混合商住组团。临江两岸布置点式高层，保证由里及外的景观视线通廊。; 该组团位于周家路江、新庵江和新潮塘江三江交汇处，区域生态环境和观水视线良好。临周家路江于百花庵跟路两侧布置学校、运动公园和滨水商业，成为组团中心活力区。水面、起伏绿坡、屋顶花园，形成层次丰富的立体生态体系，同时也成为住区孩子游乐运动、成人休闲娱乐的场所。; Part 4 总体城市设计;Part 4 总体城市设计框架 ;;Part 4 总体城市设计框架 ;Part 4 总体城市设计框架 ; 规划通过提取慈溪市典型建筑的色彩，研究慈溪地区建筑色彩配色特征。将慈溪市建筑按建筑类型分为传统建筑、商业建筑、办公建筑、居住建筑等四个类型，分别对四个基本类型的建筑进行色彩提取，将建筑色彩分为主色和点缀色调，总结地域建筑色彩特征，以指导新潮塘板块建筑色彩的控制引导。; ; ;;——绿地与景观系统规划;——慢行系统规划;;禅意文化古街; Part 5 开发控制与规划实施;Part 5 开发控制与规划实施 ;Part 5 开发控制与规划实施 ;Part 5 开发控制与规划实施 ;;;Thanks;Part 6 专题研究;10%;Part 6 专题研究;Part 6 专题研究