工程定额原理建设工程计价规范简介.pptxVIP

;; 为了规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，按照工程造价管理改革的要求，住房和城乡建设部批准了新的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，自2013年7月1日起实施。原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008同时作废。;2013版国标清单规范包括计价规范和计量规范两大部分，共十本规范。 （与质量评定检验规范相似，分为计价母规范和各专业工程量计算子规范，量价分离，便于各专业规范修订和补充） 二者具有同等的效力。;1 总则 2 术语 3 一般规定 4 工程量清单编制 5 招标控制价 6 投标报价 7 合同价款约定 8 工程计量 9 合同价款调整 10 合同价款中期支付 11 竣工结算与支付 12 合同解除的价款结算与支付 13 合同价款争议的解决 14 工程造价鉴定 15 工程计价资料与档案 16工程计价表格; 附录A 物价变化合同价款调整方法附录B 工程计价文件封面附录C 工程计价文件扉页附录D 工程计价总说明附录E 工程计价汇总表附录F 分部分项工程和措施项目计价表附录G 其他项目计价表附录H 规费、税金项目计价表附录J 工程计量申请（核准）表附录K 合同价款支付申请（核准）表附录L 主要材料、工程设备一览表本规范用词说明附：条文说明 ;;;;;; 1.0.4招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专业资格的工程造价人员承担。;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;三、《计价规范》一般规定;;;三、《计价规范》一般规定;;三、《计价规范》一般规定;三、《计价规范》一般规定;三、《计价规范》一般规定;三、《计价规范》一般规定;三、《计价规范》一般规定;三、《计价规范》一般规定;;;;; 3.4.5不可抗力发生责任分担;;1.一般规定;;;;2.分部分项工程项目;实例：工程内容与项目特征的区别;工程内容与项目特征的区别;; （1）4.4.1其他项目清单应按照下列内容列项: 1）暂列金额； 2）暂估价:包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价； 3）计日工； 4）总承包服务费。 （2）暂列金额应根据工程特点按有关计价规定估算。; （3）暂估价中的材料、工程设备暂估单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算，列出明细表；专业工程暂估价应不同专业，按有关计价规定估算，列出明细表。 （4）计日工应列出项目名称、计量单位和暂估数量； （5）总承包服务费应列出服务项目及其内容等。 （6）出现“计价规范”第4.4.1条未列的项目，应根据工程实际情况补充。;; （1） 4.5.1规费项目清单应按照下列内容列项： 1）社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费 、工伤保险； 2）住房公积金； 3）工程排污费。 （2）出现“计价规范”第4.5.1条末列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。; （1） 4.6.1税金项目清单应包括下列内容： 1）营业税； 2）城市维护建设税； 3）教育费附加； 4）地方教育附加 。 （2）出现“计价规范”4.6.1条未列的项目，应根据税务部门的规定列项。 ;; 1.一般规定; 1.一般规定;2.编制与复核;2.编制与复核;（5）其他项目应按下列规定计价： 1）暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写； 2）暂估价中的材料、工程设备单价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价； 3）暂估价中的专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写； 3）计日工应按招标工程量清单中列出的项目，根据工程特点和有关计价依据确定综合单价计算； 4）总承包服务费应根据招标工程量清单列出的内容和要求估算； （6）规费和税金应按“计价规范”第3.1.6条的规定计算。;;3.投诉与处理;（3）投诉人不得进行虚假、恶意投诉，阻碍投标活动的正常进行。;（6）工程造价管理机构受理投诉后，应立即对招标控制价进行复查，组织投诉人、被投诉人或其委托的招标控制价编制人等单位人员对投诉问题逐一核对。有关当事人应当予以配合，并保证所提供资料的真实性。;（8）当招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差＞±3%的，应当责成招标人改正。;; 1. 一般规定;（1）投标报价应根据下列依据编制和复核： 1）“计价规范”； 2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法； 3）企业定额，国家或省级、行业建设主管