大厦中央空调效果不佳的原因分析【物业管理经验分享】.docVIP

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 大厦中央空调效果不佳的原因分析【物业管理经验分享】 大厦中央空调效果不佳的原因分析 一、设计选型方面 1、空调主机在满负荷情况下，实际制冷量为： 100%--120%。现空调主机实测制冷量为 37.5%偏低， 不足 50%，大楼实际使用空调面积为 1/3 。通常低负荷制冷效果很明显，而且空调出水温度很容易降 到7度。 2、室内中央空调效果的好坏取决于这样四个方面：风机盘管的选型大小，风路是不是畅通，空调水 路是不是有气阻或是污水影响换热效果，空调主机冷水出水温度偏高尤其是节能型设计要求冷水出 水温度最好为 7 至 8 度为宜。水冷式中央空调要求回水与出水温差为 5 度。 3、另外 . 暗装风机盘管 的实际风量和实际供冷量都是低于名义值，如果根据样本给出的中速档参数选用产品，必然加大所 选机组型号。而且，暗装风机盘管的送风静压偏低。由于暗装机组使用一般须加装送回风格栅、过 滤网和短风管，加上盘管凝露、滤网积尘等，都会使风阻力加大，实际风量下降。实际风量不足， 又将引起供冷量下降。目前我国厂家按行业标准生产暗装机组，都属于无静压风机盘管，不仅送风 静压低，实际风量严重不足，而且产品体积和重量都偏大。通过改变电机转速可提供不同送风静压。 3.1 、空气调节是借助空调器或末端装置向房间连续或断续输送具有一定温差的送风来保持房