小区空置房管理规定14【物业管理经验分享】.docVIP

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 小区空置房管理规定 14【物业管理经验分享】 小区空置房管理规定 14 目的：为了保证空置房完整、干净、安全，加强日常对空置房的管理，明确空置房管理责任制度。 职责： 一、部门经理负责监督空置房管理。二、安全主办负责空置房日常巡查管理。 三、设备主办负责空置房设施维修管理。 四、保洁主办负责空置房日常清洁卫生。方法和控制过程 1、空置房包括：住宅用房屋，车库储藏室。 2、管理处对空置房要有登记数量、用途的详细清单记录。 3、对空置房每月巡视检查一次，房屋巡 视检查包括：门框、窗户、水管、照明、清洁等内容，发现问题须详细记录在《温馨家园空置房检 查记录表》上，及时上报相关责任人处理。 4、每月要对空置房的清洁卫生巡视，每季度对空置房清扫一次并做好记录。 5、对空置房检查达到不破、不损、不脏、其标准如下： 5.1 、室内墙面、天花板、卫生间、厨房无 污迹、发霉、蜘蛛网。 5.2 、门窗、栏杆、水管等设施无松脱、掉漆、破裂，可视对讲完好使用。 5.3 、地面干净、整洁，无积水、漏水现象。 5.4 、洗手间内、厨房的污水管每半年消杀二次，每半 年通风一次，保持室内空气流通。 6、空置房的水阀、电闸、门窗、煤气阀保持常闭状态。 7、销售部门顾客看房须到中心签领钥匙使用登记表，当班班长负责监督门、窗关锁。 8、保修期内： 因空置房