工程样板管理制度办法.docxVIP

工程样板管理制度 一、总则：公司所有开发项目施工必须实行“样板先行”制度，工程部做好施工技术交底。本着“以人为本”的设计原则，通过样板验收制度解决设计及实际 施工中存在的问题。只有样板验收权限部门签字认可后方可进行大面积施工。各责任人加强过程指导及验收控制，保证后续施工部分标准不低于验收样板标准。 二、样板分类及作用： 单体楼号：主体样板、装饰安装样板和精装修样板等； 室外工程：道路、微波地形、绿化等； 作用：通过主体样板发现并解决设计定位问题；通过装饰安装样板发现并解决设计细部问题（使用功能及使用方便），通过精装修样板发现并解决设计细部问题（使用功能及使用方便）。通过室外工程样板发现并解决设计定位问题。并以样板为标准，管理整个项目的质量和节点统一性； 三、样板选取： 工程部负责人负责单位样板的选取工作（工程部、营销中心配合确定，需办理确认手续），样板位置选取按每楼号、每户型选取一个，要考虑采光及安全通透（避开施工洞口），宜在施工现场入口附近，并具有代表意义。 四、样板的制作：要求见附表1 1、 主体样板： 多层：要求砌筑一至两个单元（宜砌筑本户型单元及两侧相邻半个单元，含公共部位），综合考虑使用功能及采光、通风、私密等因素。 小高层、高层：在主体结构具备砌筑填充条件下，砌筑一至两个单元（宜砌筑本户型单元及两侧相邻半个单元，含公共部位），综合考虑使用 功能及采光、通风、私密等因素。