上海大酒店装饰工程协议合同.pdf

大酒店装饰工程合同 发包人（简称甲方） ： 承包人（简称乙方） ： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及 其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则， 结合本工程具体情况， 经双方就本装饰工程施工事项协商一致， 订立 本合同。 一、工程概况： 工程名称：五星级酒店装修工程 工程概况： 51000 平方米 工程地点：上海市浦东新区 ****** 号 工程内容：根据甲方提交的设计图纸，并参照本合同”承包范围” 所列项目 工程立项批准文号： 工程施工许可证号 : 资金来源：境外资金 二、工程承包范围： 承包范围：外墙装修、室内排水排污管安装，包括装修、消防、 室内水电照明、弱电、设备和电梯安装、室外市政、室外水电管线和 园林绿化工程。 三、合同工期： 合同 工期暂定为 14 个工作月，开工日期为 。 四、质量标准： 工程质量标准：合格。 五、合同价款： 甲方暂定要求乙方对整个项目装修至交钥匙 （以装修竣工验收合 格为交钥匙标准） ，按上海市当地一级一类定额计费（按图纸计算） ， 暂定价款为： （大写）：贰亿捌仟万元左右。 （小写）：￥280，000 ，000 。 1、本合同以人民币为报价和结算货币，除非甲、乙双方另有约 定。 2 、本项目工程总价暂定价款约为（人民币大写） ：贰亿捌仟万元 左右。 合同签订， 甲方施工图纸备齐后， 乙方编制工程合同预算总价提 交甲方审核， 甲方在 天内确认并以此作为各时期的调整设计变更、 签证等。 3 、本合同价款采用按实际完成发生的工程项目与数量及合同条 款、补充协议书规定的相关定额按实际工程量进行结算。 4 、工程计价方式： 4.1 ）、本工程的工程量按实结算，计费标准执行： 《上海市建设 工程造价信息定额 2010 年》、《上海市政工程综合定额 2010 年》、《上 海市园林绿化综合定额 2010 年》、《上海市装饰装修工程综合定额 合同 2010 年》，取费按相关工程及上海市地区收费标准计取（其中，顶算 包干费以 1%计算）及结合工程施工期间上海市市政工程造价信息文 件执行，工程量按实结算， 人工日工资按上海市相关建设工程造价管 理部门公布的相应施工期间人工日工资单价调增（信息价计算） 。工 程计量费程序：人工、材料、机械价差，规费税金按执行定额的计费 程序表有关说明及有关计价文件计取，本项目按以上工程造价下浮 10%计算取费，最终工程量为总造价，按上海市地区定额取费。 4.2 ）、现场实际施工因临时变更而产生的工程费用以鉴证方式签 证工程数量，并以合同约定的计价依据进行相关工程费用计价。 4.3 ）、装修工程中墙体切块、 铝型材、建筑外墙砖、 玻璃、瓷砖、 室内外装饰材料、汽油、柴油、竹木材料和周转材料、脚手架、机械 台班等建筑、安装材料（设备）及机械台班均按《上海地区建设工程 材料指导价格》或 《上海市建设工程造价信息》公布的相应施工期间 各季度的上述材料综合价和建设机械台班指导价格， 执行结算材料价 差和机械台班价差。 指导价格和造价信息没有材料价格确定由乙方向 甲方申报，双方确认作为材料结算价。 六、竣工结算： 1、工程竣工验收合格一个月内，承包人向发包人递交竣工结算 文件，发包人在收取承包人的竣工结算文件的