13.09.07产业地产讲座文件.pptVIP

建筑非凡空间 建筑非凡空间 “双玉”形象是企业总部成为杭州新城市名片 建筑非凡空间 The End 汇报完毕 Thank you! 谢谢！ * * “企业品牌与建筑形象相得益彰” “生态办公总部” “建筑设计与企业形象地域文化” “高效的交通设计提高企业生产力” 建筑非凡空间 建筑非凡空间 建筑非凡空间 Master Ground Floor Plan 总体首层平面图 建筑非凡空间 “无限百度”建筑形象传递企业文化 建筑非凡空间 株洲市中心城区城市设计 Urban Design for The Central District of Zhuzhou City 设计/竣工 2012年/- 用地面积 概念性规划研究区域面积 9.4平方公里 城市设计区域面积2.8平 方公里 设计内容 城市规划设计 委 托 方 株洲市规划局 建筑非凡空间 建筑非凡空间 建筑非凡空间 建筑非凡空间 建筑非凡空间 “建立产城结合的城市生态系统” 杭州江东创新产业园 设计、竣工： 2013年/ 用地面积： 0.97平方公里 设计内容： 城市规划及城市设计 项目性质： 产业新区 建筑非凡空间 “产城结合——1平方公里绿芯微城市” “杭州第一湾 东方玉龙财富港汇聚全球浙商” “研发加速器区——中小尺度的研发组团形成良好集聚氛围和促进企业人才间的交流” “微城市核心区——绿芯与商务综合体共同创造城市核心地段价值” “生态环——绿色人行走廊同时实现地块景观与可达性的均好化” “创新小镇——高端人才追求的风景式的亲水绿色居住环境” “创新小镇——高端人才追求的风景式的亲水绿色居住环境” “产城结合——避免睡城现象真正创造便利的生活工作休闲的城市环境” 建筑非凡空间 “中央公园科技园区” “建筑设计与园区概念相得益彰” “园区公共环境吸引企业入驻” “07连续界面——丰富街道的体验性” 杭州下沙总部基地 连续的城市界面为行走带来了完整的体验，也为园区带来活力。 连续的界面保证环境的整体性，为行走提供一个完整的空间。 诺华园 “08拼接偶遇——人与人随机产生城市行为“ 接下来我们介绍行走城市的第8点：拼接偶遇。人与人的行为是随机发生的。所以我们需要为人与人发生交流提供一个场所。 人与人的行为是随机产生的，拼接偶遇是正效应过程。1+1=2，但是当人与人的偶遇被拼接起来时，1+1至少大于3，活动是因为有活动发生所以发生. 售卖亭的邂逅？喝咖啡时被搭讪或者由动物间的交流带来人与人的沟通。我们需要一个容器把人与人之间的偶遇拼接起来。 株洲城市 中心规划 售卖亭的邂逅？喝咖啡时被搭讪或者由动物间的交流带来人与人的沟通？以城市空间为容器把人的偶遇拼接起来。 这种拼接将成对数增长。这就是正效应过程。人与人之间是因为有活动发生所以有活动发生。1+1=2，但是当人与人的偶遇被拼接起来时，1+1至少大于3.通过设计，把人与人之间的偶遇拼接起来，增加了行走的乐趣，在行走的过程中，您就是风景。 株洲城市 中心规划 通过设计，把人与人之间的偶遇拼接起来，增加了行走的乐趣，在行走的过程中，您就是风景。 。 “09中央公园——行走在风景中“ 如何打造宜人的环境？下面我们介绍行走城市的第七点，中央公园——行走在风景中。 在株洲项目中，有一块地是城市中心公园，我们希望打造一个城市的绿肺，这个绿肺不仅能改善城市的微环境，还能为行走提供景观，也为行走提供了停留的可能。行走在这里，就是行走在风景中，从城市到自然 只是一步之遥。 中央公园为人提供了行走在风景中的可能性，从城市到自然， 只是一步之遥。 株洲城市 中心规划 同时 通过楼梯 扶梯 台阶 天桥 无障碍设施的设置，是株洲大桥 风光带 屋顶花园和步行街形成便捷的立体步行系统。 株洲城市 中心规划 楼梯、扶梯、台阶、天桥、无障碍设施的设置，使株洲大桥、 风光带、屋顶花园和步行街形成便捷的立体步行系统。 立体的步行系统更提供了创造连续商业的可能性，适当的布置商业可以增加行走中的乐趣。 株洲城市 中心规划 适当的布置商业，增加行走中的乐趣。 杭州下沙总部基地 以中央公园打开一条景观和视线通廊，园区被自然环绕，人在自然中行走。 如果说密集开发代表硬币的正面，那么中央公园则代表硬币的背面。园区的中央公园提供了缓解和平衡园区空间的城市性。 诺华园 沃尔夫斯堡大众汽车城 沃尔夫斯堡大众汽车公园不仅有城市公园的功能，还是展示大众汽车文化的中心。模糊的自然和展示的界限，让人乐于行走在园区