13.11.01方正信息产业集团南方总部基地项目——概念提案.pptVIP

目录 01 维思平简介 02 区域解读 03 规划概念 04 建筑概念 05 功能策划 06 工作计划 建筑非凡空间 功能策划—功能分区 策划功能归类整理 生产功能 高密度研发办公 低密度总部办公 文化中心 小型博物馆 艺术馆 生活功能 人才公寓 专家公寓 配套功能 食堂、会所、商业、公交车站、邮政、公厕…… 健康休闲功能 郊野公园、水岸公园、健康中心…… 通过对任务书功能归类整理，总结出四种类型的功能需求——生产性、生活性、配套、健康休闲，了解四种功能对环境和场地的需求，就能把握大体的规划格局。 建筑非凡空间 功能策划—功能分区 用地功能分区策划 通过对任务书功能归类整理，总结出四种类型的功能需求——生产性、生活性、配套、健康休闲，了解四种功能对环境和场地的需求，就能把握大体的规划格局。 目录 01 维思平简介 02 区域解读 03 规划概念 04 建筑概念 05 功能策划 06 工作计划 建筑非凡空间 工作计划—工作目的 重新梳理项目价值 随着信息技术产业的快速发展，信息技术产业市场的需求也逐渐发生了巨大的变化，产业地产作为开发投资的一个热点，各地适应市场需求变化的不同类型的产业开发项目不断出现。在深圳经济转型的总规划背景下，推动产业地产势在必行，如何依托方正集团的资源优势，成为信息技术产业新典范；如何构建前瞻性、引领性和创新性的总体定位引领下的信息技术产业聚集地；如何构建一种全新的区域开发模式从而实现区域综合价值最大化等，都是本项目需要重新梳理和解决的问题。 建筑非凡空间 工作计划—工作方法 组建专家项目团队 WSP将组建多专家项目团队，在针对方正信息产业集团南方总部项目的发展目标和现有资源基础上，深入研究国内外城市，特别是发达国家的发展现状及态势，结合自身资源与外部环境，提出功能结构与发展前景、城市空间结构布局。并进一步理清项目定位、细化功能和内容、产业体系构建，最终提出方正信息产业集团南方总部基地概念性总体规划，并提出规划的目标愿景、建设分期和实施计划等。 建筑非凡空间 工作计划—时间安排 工作阶段和时间安排 WSP将按照如下三个工作阶段、总计3周的时间完成本项目概念规划工作： 第一阶段：前期阶段（0.5周） 第二阶段：项目定位和产业体系梳理及概念性规划框架、产业体系深化、概念性规划及城市设计（1周） 第三阶段：最终成果编制（1.5周） * * * 建筑非凡空间 2013.11.04 方正南方总部基地项目建议书 建筑非凡空间 目录 01 WSP简介 02 项目理解 03 服务介绍 04 相关产品案例 05 主设介绍 ABOUT WSP 关于 维思平 About WSP Who We Are 我们是谁 WSP是一家国际化建筑设计事务所，1996年在德国慕尼黑成立。经十多年的发展，已成长为在慕尼黑、北京两地拥有近100名规划师、建筑师、环境设计师和室内设计师。 WSP Architects is an international comprehensive design firm. WSP was founded in Munich, Germany in 1996. Thanks to the steady development in these years, WSP has established offices in Munich and Beijing with over 70 planners, architects, landscape architects and interior designers. About WSP Who We Are 我们是谁 WSP是国内产业园区和企业总部设计领域首屈一指的专家，主持和参与的产业园区项目遍及欧洲和中国多个城市和地区；其合作的客户包括了德国西门子公司、英飞凌、乐高等国际企业，也包括了百度、阿里巴巴、用友软件等国内企业。 WSP设计的产业园区和企业总部项目有北京百度科技园总部、杭州支付宝总部、奥地利INFINEON总部、新加坡西门子总部、苏州生物纳米科技园等。 About WSP Who We Are 我们是谁 WSP设计平常好建筑，对卓越的设计的不懈追求和坚韧探索。 WSP的作品至今已获得了广泛的关注和赢得了60余项国际竞赛和建筑奖，涉及产业园区和企业总部的奖项有德国Bauwelt建筑奖、阿联酋绿叶建筑奖、芝加哥国际建筑奖、WA中国建筑奖。 ——极端，缺又极端合理 ——平常，却又完美平常 目录 01 WSP简介 02 项目理解 03 服务介绍 04 相关产品案例 05 主设介绍 目录 01 维思平简介 02 区域解读 03 规划概念 04 建筑概念 05 功能策划 06 工作计划 区域解读——深圳形成“南北贯通、西联东拓”的区域空间协