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2025年房地产经纪人核心人才保留与离职风险防范专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人核心人才保留与离职风险防范专题试

卷及解析

2025年房地产经纪人核心人才保留与离职风险防范专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产经纪人离职风险防范中，以下哪项措施最能有效降低核心经纪人的离

职意愿？

A、提高佣金比例

B、建立职业发展通道

C、增加工作时长

D、减少培训投入

【答案】B

【解析】正确答案是B。建立职业发展通道能够满足核心经纪人的长期成长需求，增

强归属感，从而降低离职意愿。A选项虽然能短期激励，但长期效果有限；C选项会增

加工作压力，可能加速离职；D选项会削弱经纪人能力，增加离职风险。知识点：人才

保留策略。易错点：误认为高佣金是唯一留人手段。

2、房地产经纪人离职对公司造成的最大隐性损失是？

A、招聘成本

B、客户资源流失

C、培训成本

D、办公设备损耗

【答案】B

【解析】正确答案是B。客户资源流失是最大的隐性损失，直接影响公司业绩和市

场份额。A、C是显性成本，D影响较小。知识点：离职成本分析。易错点：忽视隐性

损失的重要性。

3、以下哪项是房地产经纪人离职的典型前兆？

A、频繁请假

B、业绩突然提升

C、主动加班

D、积极参与团队活动

【答案】A

【解析】正确答案是A。频繁请假可能是经纪人面试新工作或处理离职事务的表现。

B、C、D通常是积极信号。知识点：离职预警信号。易错点：将异常行为误认为正常表

现。

4、在房地产经纪人保留策略中，“情感留人”的核心是？

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A、提供高薪

B、营造良好团队氛围

C、增加福利

D、缩短工作时间

【答案】B

【解析】正确答案是B。情感留人通过营造团队氛围增强归属感，比物质激励更持

久。A、C是物质激励，D是工作调整。知识点：非物质激励。易错点：过度依赖物质

手段。

5、房地产经纪人离职面谈的主要目的是？

A、追究责任

B、收集改进信息

C、挽留员工

D、威胁离职者

【答案】B

【解析】正确答案是B。离职面谈的核心是收集信息以改进管理，而非其他目的。知

识点：离职管理流程。易错点：将面谈变成批判或挽留会。

6、以下哪项措施最能有效预防房地产经纪人集体离职？

A、提高个别经纪人待遇

B、加强内部沟通机制

C、减少团队活动

D、增加考核频率

【答案】B

【解析】正确答案是B。加强沟通能及时发现并解决群体性问题，预防集体离职。A

可能引发不公；C、D会加剧矛盾。知识点：群体离职预防。易错点：忽视沟通的重要

性。

7、房地产经纪人保留的”黄金72小时”指的是？

A、入职后72小时

B、离职前72小时

C、绩效面谈后72小时

D、晋升后72小时

【答案】A

【解析】正确答案是A。入职初期是经纪人适应和决定去留的关键期。知识点：关

键时间节点管理。易错点：混淆不同时间节点的重要性。

8、以下哪项是房地产经纪人离职风险最高的时期？

A、入职13个月

2025年房地产经纪人核心人才保留与离职风险防范专题试卷及解析3

B、入职612个月

C、入职23年

D、入职5年以上

【答案】C

【解析】正确答案是C。23年经纪人积累一定资源后易被挖角或创业。知识点：职

业周期风险。易错点：忽视中期风险。

9、在房地产经纪人保留中，“差异化激励”主要针对？

A、所有经纪人

B、核心经纪人

C、新入职经纪人

D、即将离职经纪人

【答案】B

【解析】正确答案是B。