2013年水木清华二期推广策略.pdf

影响宁乡的世界力量 水木清华二期推广策略二期推广策略 深圳商道天衍置业顾问有限公司 导语 在卓越成功后马上低调淡出，一种睿智的表现一种睿智的表现。 沉积已久，不能辜负一直守望的粉丝不能辜负一直守望的粉丝 ，必风云再起。 诸侯割地， 以何再次引动宁乡 ，，华彰再现？ 2014-2-12 观市场 城南版块、、印象 盛景豪庭 皇庭尚品 金域蓝湾 公园道公园道1号 冠源·爱情湾 南国水乡 罗马假日 广告印象:住宅、住宅住宅、还是住宅 可能有细微区别，如：打科技、打品打品质质、打品牌 但市场的同质化主导概念同质化主导概念竞争恶劣 2014-2-12 观项目 水木清华、、二期 住宅、2.5万平米商业单体 （注：一一二期单面二期单面商业商业街约街约600米长） 很简单、很直白 市场推广模式 ，模式一：住宅住宅引领引领、模式二 ：商业启市 不得否认的一些光环： 一期的住宅形象推广，一一期期品品质质的现的现房实房实景景 ，一些钟爱水木清华的粉丝们。 2014-2-12 研 光环 那些年那些年的的故事故事 ，是 可以继续？ 市场住宅广告印象极度混乱 水木清华品牌优势 ，住宅突围？ 推广反馈研判 ：品牌优势 ，二期启动 ，，无新亮点、 销售反馈研判 ：选择面多 ，钟爱钟爱不不等于定情等于定情 整体感觉 ：以以住宅住宅概念推概念推广广弱弱 注 ：二期住宅产品定型 ，可可创造创造的的新锐概念新锐概念不不多多 ，如果创造必加大成本和投入。 2014-2-12 研 光环 哥哥不在不在江湖很江湖很多年多年 ，可江湖一直留传着哥的名号。 市场传闻 ：二期超市 ，大型商业 社会感知 ：区域商业中心、生活购物中心生活购物中心 推广反馈研判 ：二期市场启动、商业商业中心中心，久围的心情勃起 YY ：可可以以不不用走用走那那样远了样远了 ，购物就在家门口。 销售反馈研判: 商业繁华势必，区域区域中心中心地地位位 ，有钱的地方钟爱可以一生 YY ：女人和男人一样 ，面面对这对这些些问问题题一一样样现现实实。 整体感觉 ：哥哥不不是是纯纯住宅住宅 ，你们懂得！ 注 ：一片住宅推广的环境中 ，水木水木添香添香 ，清华依旧。 2014-2-12 定 论 核心：商业启市商业启市 一个城市的发展总要有引领者 ，而而商业商业经济经济的的变变 革 ，更需要这样一个标志性的代表，为为其指其指明发明发 展方向！水木清华的商业崛起，在在完善完善城南城南新新核核 心商圈的同时 ，以不可复制的战略区位 ，同同 世世 界的商业模式 ，倾力打造灼热财富区间，尚尚无其无其 它门派可以超越 ！ 2014-2-12 商业启市》》》》》》 其实 ，这些在前期都沟通过 ，只只是是存存在在于于我我们是们是否要否要再再进行进行一一次次推推论论 ，就 如同，我我们们要用要用什么什么样样的商业的商业概念概念来来推推广一广一样样。 再看看我们如何推送 男主角 2014-2-12 男主角：李嘉诚李嘉诚 说过一句话 ，地段 ，地段 ，，还是地段 我们这样的地段 ， 合适宁乡和二期项目的商业概念？不能不能太太超超前前的的？ 商业的唯一性如何打造？如如何做好何做好商业商业概念概念的的推推广广？ 如何为销售而服务？ 2014-2-12 什么样的 商业地产概念男主角商业地产概念男主角？ 跟我们上述提的问题契合跟我们上述提的问题契合？ 我们在大海里找寻我们在大海里找寻。 2014-2-12 在专业领域中没有 “商业地商业地产概念产概念” 的具体解释。 但 ，有些大家熟知的商业地产新锐名词 SHOPPING MALL IFCMALL HOPSCA