2020年新版百合公寓地下室施工方案-03.docxVIP

第一章、 编制依据说明 一、 地下车库专项施工方案编制依据 1、 工程地下车库施工图纸；《混凝土结构施工图平面整体表示 方法制图规格和构造详图》03G101 2、 国家现行法律法规，包括《中华人民共和国建筑法》、 《建设工程质量管理条例》及其它国家、省市有关法律、法规。 3、 国家现行的有关技术标准，施工及验收规范，工程 质量评定标准及省市有关规定。 4、 国家现行的有关建设工程施工现场管理规定，安全 技术规范与操作规程，省、市有关安全、文明、消防等规定。 5、 中天建设企业标准。 二、 地下车库施工专项施工方案参照的有关国家规范、标准 1、 《地基基础施工质量验收规范》 GB50202-2002 2、 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 3、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 4、 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 5、 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 6、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 7、 《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 8《砌体砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2000 9、 《建设工程文件归档整理规范》 GB50328-2001 10、 《地下车库工程防水技术规范》 GB50108-2001 第十四章、 工程概况 工程概况 工程名称：安徽绿城百合公寓初阳苑地下车库工程 建设单位：安徽绿城联华房地产有限公司 设计单位：合肥市建筑设计研究院 监理单位：合肥南巽监理公司 二、概述 本工程设计由4幢十八层住宅楼和主楼间负一层地下车库组成， 平面是楼与楼相连接的一个整体住宅小区。地下车库采用无梁顶盖， 基础采用独立柱基、板式筏形基础结构。设计在各主楼同地下车库部 分全部脱开，并设置后浇带以减少拟建工程总长度，荷载不同，地质 差异等所带来的不均匀沉降给主体结构及装饰工程造成质量缺陷。 地 下车库建筑面积10328m2,抗震设防烈度7级，抗震等级3级。 第三章、+0.000M以下施工条件和施工特点、重点、难点 1、 由于1— 4#主楼结构均已封顶，其中2— 4#进入内外装饰阶段， 对地下车库施工造成施工场地狭小，车辆进出及材料堆放、加工场 所布置困难，由此引起主材、地材无法批量供给和储存，相关材料 和构件还得临时进场或二次甚至多次周转搬运，给赶抢施工进度带 来间接性不利因素。 2、 地下车库施工给主楼施工带来负面影响。主要是各主楼外落 地架子、基础处理。 3、 该工程（地下车库部分）挖方、填方体积量大，现场无法堆 积，弃土外运及回填土来源给工期和效益带来影响；同时，按后浇 带或图示的区域三个施工阶段土方与主体施工时胎模、 垫层、钢筋、 模板、砼等同时铺开作业，钢筋和模板配制及成型钢筋构件均需场 内运输等等，都给进度控制带来负面影响。 4、 梁底标高为-5.900M，地下车库施工时各楼施工排水及一期 一标段的施工排水均流入基坑内，基础施工时要加强排水和降水工 作，确保基层干燥。 5、 外部环境特点：本工程地下车库施工，处于雨季施工，雨水 及施工养护水对地下车库施工进度造成一定影响，防止地表水侵入 基坑尤为重要。 6、 防止地下水渗漏，考虑施工难度，结合施工工艺及经验，竖 向墙板分段作业，中间设置钢板止水带或 BW止水条。 7、 本工程地下车库工程垂直和水平运输量大，因此垂直运输水 平运输为了确保后期工作顺利 4#楼塔吊暂不拆除。 第四章、项目管理总体安排 1、 为了确保地下车库工程质量达到“黄山杯”标准；确保安全 生产、文明施工达到标化施工；确保地下车库的总体工期。组织一 个以项目经理为主体的指挥机构，切实做好重点工程、重点调配、 重点实施保证，指挥各部、各科及后勤等。全力以赴的开展工作， 以确保工程按预定目标顺利进行。 2、 在组织实行项目施工时，实行项目经理负责制的模式，项目 经理部负责整个项目具体事务的运作，直接进行工程的组织、 指挥、 管理和协调工作。设定生产计划专管，对施工全过程进行控制，设 立项目经理部用科学严谨的技术态度来完善生产的连续和完整性， 全面协调各项工序的合理性，并监控施工安全生产文明施工的目标 计划。 3、 项目经理部下设办公室、施工组、技术组、质安组、材料供 应组、工程核算组和后勤保卫组七个职能部门，对施工工期、质量、 安全、文明施工等进行全方位，全过程的协调控制。 4、 抽调具有丰富施工经验、技术熟练的施工班组承担本工程施 工任务，实行网络化、信息化管理施工项目部组织机构。 第五章、施工部署 在综合分析了工程特点、设计意图、建设地区实际情况、业主 意向及我公司实力等因素后，对本工程进行了科学合理的安排，寻 求技术、资金和社会信誉的最佳结合点