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{物业公司管理}物业接管 验收工作方案 物业接管验收工作方案 目录 一名词、术语解释……………………………………3 二引用法规、标准……………………………………5 三接管验收条件………………………………………6 四接管验收流程…………………………………………7 五接管验收组织设计……………………………………8 六接管验收的准备工作…………………………………12 七房屋本体自用部位及设施的验收……………………14 八房屋本体共用部位及设施的验收………………………16 九公用设施设备、公共场所(地)的验收………………25 十工程资料的接管………………………………………27 十一业主入伙时的接管验收…………………………………30 十二缺陷整改与保修…………………………………………31 十三接管验收相关记录表 名词、术语解释 物业竣工验收 工程项目在竣工之后，施工单位需向开发商办理交付手续。 在办理交付手续时需经政府主管部门专门组织的验收委员会 对竣工项目进行验收，在认为工程合格后办理工程接收手续， 把产品移交给开发商。 竣工验收是对其设计质量和施工质量的全面检验。竣工验收 后标志着物业可以交付使用。 物业接管验收 接管验收是指物业公司接管开发商或业主委员会委托管理的 新建房屋或原有房屋时，以物业主