车位销售方案调研报告.docxVIP

车位销售方案及现状 第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 第五部分  项目车位销售现状 小区业主车位需求调查及结论 方案考虑因素及权衡决策 车位促销方案 销售组织及实施 第一部分 项目车位销售现状 ###### 项目及 3# 楼项目地下车库实际建设车位数量 个，其中平面车位 32 个，机械车位一层 183 个，二层  435 220 个。 我公司预计收入时按照均价  10 万元  / 个，总计  4350  万元。 前期房地产审批价格为：平面车位控制均价  15.6 万元  / 个， 金额  499.2  万元，一层控制均价  11.2 万元  / 个，金额  2049.6 万元，二层控制均价  8.6 万元  / 个，金额  1892  万元，总计  4440.8 万元。 项目车位于 2014 年 5 月开始销售， 采取小区嘉信物业公 司代销、置业顾问销售、公司直接销售等销售方式；付款方 式可以采取一次性及分期付款。 截至 2016 年 3 月底，共计销售车位 187 个 2022 万元， 其中平面车位 12 个，机械车位一层 82 个，二层 93 个。剩余 车位 248 个，其中平面车位 20 个，机械车位一层 101 个，二 层 127 个。其中各年销售情况如下： 2014 年销售车位 136 个，金额为 1398.6 万