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遇到房屋土地纠纷 问题？赢了网律师为你 免费解惑 ！访问 二手房违约应该如何应对 与一手房相比，二手房具有配套相对成熟等优点，因此许多人在购房时选择了二手房。但是，二手房交易过程中，总是会遇到这样那样的问题。 买卖房屋惹上官司，这是买家和业主任何时候都不愿意面对的情 况，如果遇上房价急速上行或下滑，拖多一天就意味着再购 ( 售) 房屋的成本在上升。如果你不幸遇上二手房违约，该怎么办呢 ? 海珠区判例教训： 未最终过户别进行豪装 这是一个发生在 2017 年的真实案例。滨江东某豪宅一位业主当年售房，房价接近千万，由于买方希望尽快收楼装修，在签订了网签合同后爽快地支付了超过房价 20%的首期款。不料随后在买家投入过百万元装修豪宅后，竟然得知法院对房屋进行了查封，业主提出让买家垫钱还债就可以解封。 买方因为觉得业主隐瞒房屋涉及债务纠纷而诚信有缺陷，担心还了一笔还有一笔，于是起诉到法院要求解除合同，退还首期以及因此而发生的装修费用，并要求业主赔偿因楼价上升而产生的损失。由于这单房屋官司涉及房屋估价以及装修估价，买卖双方对此都各有异议，到 2017 年 7 月底该官司尚在二审之中。 根据一审判决，法院全部支持买家的请求，过百万元首期款和近百 万元的装修款都必须退还，业主还需支付楼价上升的 70 多万元差价款。 深圳他山石： 房价涨了违约案件处理多了 7 月 19 日，深圳龙岗法院判决一违