房地产开发项目见证取样及送检制度实施细则.docVIP

房地产开发项目 见证取样和送检制度 实施细则 目录 XXX房地产开发项目 1 见证取样和送检制度 1 一、见证取样和送检制度 1 1、用于承重结构的混凝土、砂浆试件； 1 2、用于结构工程的主要受力钢筋及机械连接或焊接试件； 1 3、用于工程的防水材料、保温材料； 1 4、建筑门窗、幕墙、室内环境检测、地基承载力检测、桩基检测； 1 5、水泥、砂、石、回填土等材料试验； 1 二、监理实施细则编制依据 3 三、各材料进场后现场监理应检查验收的事项 5 1、混凝土部分 5 2、钢筋部分 5 3、防水部分 6 4、回填土部分 7 5、水泥部分： 7 6、砂、石部分： 7 7、墙体材料部分： 8 8、砌筑砂浆部分： 8 四、建筑工程节能保温材料取样规定 9 1、XPS板（绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板）： 9 2、EPS板（膨胀聚苯板）： 9 3、硬质聚氨酯泡沫塑料板： 9 4、保温砂浆、胶粉聚苯颗粒、界面砂浆、抗裂砂浆： 9 5、胶粘剂：粉状胶粘剂， 9 6、耐碱玻纤网布 10 7、墙体保温材料 10 8、幕墙材料 10 9、门窗 11 10、屋面 12 11、地面 12 12、采暖系统 12 13、通风空调 13 14、电线电缆 13 15、建筑节能工程现场检验 14 1 XXX房地产开发项目 见证取样和送检制度 一、见证取样和送检制度 见证取样和送检制度 , 是指在承包单位按规定自检的基础上 , 在建设单 位、监理单位的试验检测人员见证下 , 由施工人员在现场取样 , 送至指定单 位进行试验。 见证试验范围 1、用于承重结构的混凝土、砂浆试件； 2、用于结构工程的主要受力钢筋及机械连接或焊接试件； 3、用于工程的防水材料、保温材料； 4、建筑门窗、幕墙、室内环境检测、地基承载力检测、桩基检测； 5、水泥、砂、石、回填土等材料试验； 5、监理工程师和建设单位认为必要的，以及现行规范规定的其它试验 项目。 见证要求 1、见证试验室必须通过省（或省以上）技术监督局对计量 (CMA)和质 (CMC)认证，并且有省（或省以上）质监部门颁发的乙级（含乙级）以上试验检测资质证书的试验室。 2、见证人必须持有见证员证书 , 见证人对见证样品的代表性、真实性负责。 3、试样或其包装上应作出标识、封签。标识和封签应标明样品名称、样品数量、工程名称、取样部位、取样日期 , 并有取样人和见证人签字。 4、承担有见证试验的试验室 , 在检查确认试样上的见证标识、封签无误后方可进行试验 , 否则应拒绝试验。 根据 XX市建设工程施工试验实施见证取样和送检制度的有关规定，就见证取样和送检制度的程序明确如下： 2 1、见证取样和送检制度的定义：见证取样和送检制度是指在监理单位 见证员见证下，对进入施工现场的有关建筑材料，由施工单位专职材料试 验人员 - 取样员在现场取样或制作试件后，送至符合资质资格管理要求的试 验室进行试验的一个程序。 1）见证取样涉及三方行为：施工方，见证方，试验方。 2）试验室的资质资格管理： a）工程质量检测机构（有 CMA章，即计量认证， 1 年审查一次）；b）工程质量检测机构具有资质证书。 2、见证人员必须取得《见证员证书》，对进入施工现场的建筑材料必 须按规范要求实行见证取样和送检试验，试验报告纳入质保资料。 3、见证取样和送检的程序： （1）取样： 施工单位：材料取样和试件制作； 见证人人员：现场见证： a）对材料取样和试件制作见证； b）在试件或其包装上作标记； c）填写《施工试验台帐 C1》，并要求取样员签字。 2）送检：取样后将试件从现场移交给试验单位的过程。 3）报告领取： 第一种情况：检验结果合格，由施工单位领取报告，办理签收登记。第二种情况：检验结果不合格，试验单位通知见证人并上报监督站。 由见证人领取试验报告。 在见证取样和送检试验报告中，试验室应在报告备注栏中注明见证人， 加盖有“有见证检验”专用章，不得再加盖“仅对来样负责”的印章，一 旦发生试验不合格情况，应立即通知监督该工程的建设工程质量监督机构 3 和见证单位，有出现试验不合格而需要按有关规定重新加倍取样复试时，还需按见证取样送检程序来执行。 未注明见证人和无“有见证检验”章的试验报告，不得作为质量保证资料和竣工验收资料。 材料进场要登记台帐，见证取样送检试验记录要登记台帐。 二、监理实施细则编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300—2013） 《建筑边坡工程技术规范》（ GB50330—2012） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（ GB50202—2002） 《地下防水工程质量验收规范》（ GB50208—2011） 《地下工程防水技术规范》（ GB50108—2008） 《钢筋焊接及验收规程》（ JGJ18—2012） 《混