社会中心 低碳装修 拓展知识-低碳装修-绿地集团总部大楼.docVIP

拓展知识——低碳生活 绿地集团总部大楼 建筑简介 绿地集团总部大楼位于上海市卢湾区南端黄浦江畔与周边的精品商业、5A级办公楼、高档滨江豪宅以及万豪五星级酒店一起共同打造出了“海外滩中心”的概念。 绿地集团总部大楼属于“海外滩中心”的核心项目北边靠近上海市主要的交通环线—内环线南边与黄浦江江畔的滨江绿地相邻东面紧接着是2万m2的南园公园隔江还与上 图1 大楼外景 海世博中国馆、演艺中心遥相辉映是绿地集团的“世博企业馆”也成为了卢浦大桥脚下的新风景。 绿地集团总部大楼因地制宜结合上海市气候人文状况以打造绿色建筑低碳办公为目标进行项目技术体系设计。目前本项目是上海地区唯一同时获得绿色建筑三星级设计标识和LEED-CS金级认证的项目。可以说本项目是黄浦江边最环保的“绿·地标”。 场地的可持续利用策略 绿地集团总部大楼占地面积为8681平方米，总建筑面积约4万平方米。其土地开发强度要求比较高。整幢建筑地上共5层地下共3层。地上1-3层为“海外滩中心”的商业百货4层为绿地集团的大开间办公室以及中庭5层为绿地集团的领导办公室屋顶为绿色花园地下一层为绿地集团的员工食堂以及停车库地下2-3层为停车库以及设备用房。 在整体的绿化设计过程中，为了更体现建筑的绿色理念通过将中心庭院、室内水系、绿地以及屋顶花园进行完美组合，弧形的转角建筑设计使滨江空间完全释放从而形成丰富的立体景观，使整幢建筑的整体呈现出生机盎然。 在绿化方式上考虑了屋顶绿化和垂直绿化。在屋顶除设备占地之外，100%的空间采用绿化屋面，改善了屋顶的保温隔热效果；建筑内的中心庭院，种植了翠竹和若干灌木，营造局部良好的微气候环境；地下车库的入口处，也结合建筑布置了垂直绿化。从而使得本项目的总绿地面积达到了2800m2再结合本地物种的种植使得整个项目常年青翠清幽怡人。 图2 大楼绿化设计 节水技术应用策略 绿地集团总部大楼采用雨水、中水综合利用系统，对屋面雨水进行收集，雨水处理后用于景观水补充、绿化、道路喷洒及冷却塔冷却循环水补给；中水则用作冲厕水源，市政水源作为补水。为了保证水质，综合设置了水质监测装置，当水质无法达到回用要求时，中水出水阀门旁通回流至调节池，雨水出水阀门旁通回流至雨水收集池，分别进入水处理系统再次处理，且自动切换水源，采用自来水供水，并发出报警信号，保障了用水的安全。 根据计算，年用水量总计约16553t。中水与雨水利用分别年利用量为4802t和1926t，非传统水源利用率达到了40.65%。绿地集团总部大楼的卫生器具全部采用节水器具，节水率最低为8%。绿地集团总部大楼的所有绿化浇灌均采用喷灌与微灌相结合的自动控制系统。 4.照明节能设计 为了充分的利用自然光，在中庭的上部设置透明天窗，天窗可以为地上五层45.48%的区域提供300lux以上的自然采光；为地上四层38.92%的区域提供300lux以上的自然采光。 需要照明的区域采用T5节能灯；人 图3 照明节能设计 员流动较少的公共区域采用多种控制方式控制照明灯具，例如楼梯间采用声音控制开关来控制照明灯具，非工作时间的公共区域例如茶水间以及走廊采用红外感应装置控制照明灯具。实现了只有人员经过的时候，才自动开启照明。 5.自然通风设计 绿地集团总部大楼地上4～5层设计有大面积的中庭及天窗，项目所有外窗的可开启面积达到了41.02%，幕墙可开启面积大于13.35%，有利于室内的自然通风，在过渡季节能够引导自然风的 图4 自然通风设计 流动，具有很好的通风效果，满足人体舒适度要求。根据预测，通风量可以达到14.5m3/s-33m3/s。 6.清洁、可再生能源利用 绿地集团总部大楼在设计过程中，考虑应用了目前技术较成熟的地源热泵及太阳能发电系统。空调的冷源及热源均采用了高效的地源热泵机组，地下埋管换热器采用垂直埋管，孔内采用单U型连接。共计打孔345个，深度为90m。 在绿地集团总部大楼地上5层的屋顶，还布置了太阳能光伏发电设备，利用太阳能这种可再生能源来降低能耗。整个太阳能面板的面积约12m2，预计功率为5KW，产生的电量主要用于屋顶外遮阳的控制。