建校职工住宅楼施工组织设计.doc

怀化市建校职工住宅楼 施工组织设计 工程概况 本工程位于怀化市公园路1#小区，本工程共六层，，一至六层均为居住用房。 座南朝北，平面呈“一”形，全长34.3M，宽12.4M，砖混结构，总建筑面积为2700平方米，主楼户型为四房三厅、三房两厅和两房两厅。 钢筋砼条形基础，基础设计埋深为-1.5m,地圈梁和基础砼浇注一体，墙体厚度240mm，砌墙用的砂浆标号，一至四层为M7.5混合砂浆，四层楼面以上为MU5.0混合砂浆，MU10机制红砖砌筑，为加强墙体的整体性以及承受集中荷载，设立构造柱，为增加墙体的整体性，除基础外，在一、三、五、七层设圈梁。除基础垫层为C15混凝土外，其余所有的现浇混凝土构件均为C20。 屋面为双层屋面，下为预制板找平屋面，上为瓦屋面，设坡屋顶，盖英式丽兰瓦。楼板除卫生间、厨房及客厅外为现浇钢筋混凝土板，其它均为预应力空心楼板，地面防潮为薄膜， 100厚C10混凝土垫层，面层为水泥砂浆整体面层，楼面面层为水泥砂浆整体面层。外墙装饰为100×100面砖，天沟边为防水涂料，内墙粉刷均为混合砂浆粉平，所有外窗均为银白色铝合金窗，白色5mm厚浮法玻璃，门除底层超市为银白色铝合金窗，进户门为防盗门外，其余的均由用户自定，楼梯为普通钢管栏杆扶手，所有的外露铁件刷防锈漆两度，所有的电路均为暗敷。 第二章 施工条件 1、施工期限：2006年12月1日至2007年5月1日， 计划工期180天。 2、自然条件：施工前期为雷雨季节，中期酷暑季节，后期温度气候条件较好。 3、水文地质条件：根据地质钻探资料显示，基础土质松填层深，达到持力层，局部有达3米以上，地下水位较深。 4、技术经济条件：路已修好，工地简易路已修好，材料可直达施工现场。 预制构件均在市迎丰预制厂加工，现场内不设加工出场，建筑材料。施工机具及劳动力均能满足施工需要，施工使用的临时房屋需重新搭设。 第三章 项目部人员配置 工程系怀化公园路1＃小区为我公司重点承建项目之一，需要工程质量达到优良标准，力争创样板，为此，特设一个项目经理部，实行质量全面管理。 任项目负责人， 任施工技术负责人， 为质量安全员，各成员严格管理，密切配合，坚守现场，层层把关，每时每刻抓好工程质量关，把好安全关，为确保安全、优质、高速完成本工程而努力奋战。 项目部主要技术管理人员见下表： 序号 姓 名 管理岗位 性别 年龄 工作年限 职 称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 施工测量 ㈠、垂直度控制 正负0.00 以下施工，纵向设三道控线在横向设三 道控制线，用经纬仪投测于施工面，各轴线依据控制线量测。 ②、正负0.00处，再次在纵横两向各设三道控制线用经 纬仪投测，各轴线依其确定。 ③、正负0.00以上各施工层，采用形心测量法，用激光经纬仪将控制线垂直投测于施工层面，由控制线在施工层上方测出轴线位置。 ④、结构施工期间，量测各层结构外缘至形心控制网的实际尺寸，综合分析，确定建筑物全高的垂直度，要求偏差不大于15mm 。 ⑤、外装饰部分，用经纬仪控制建筑物的外墙各个大角的垂直度，要求全高偏差不大于15mm。 （二）、标高控制 、现场设置2个永久性水准点，一层以下标高直接从水准点引测至施工层面，一层以上在建筑物的大角上正0 .5m 设基准标高点，再用50m钢卷尺从基准点引测至施工层，再用 水准仪操平。 、主体结构施工期间，检查各层标高和全标高，全高标高偏差控制在正负15 mm以内。 、装饰前将各层楼面0.5m高度外引测至各房间内，作为地面找平和水电水平控制的依据。 （三）、沉降观测 ①、在拟建建筑物南北两向各设一永久性水准控制点，同时在左侧原教师住宅楼上设一个控制点，作为比较，并以此保护。 ②、设立沉降观测点6个，沉降观测点设在柱+0.5M标高处并加以保护。 ③、沉降观测采用二等水淮测量在施工过程中，每增加一层观测一次，装饰阶段每一个月观测一次，交工时将观测结果及观测点一并移交给建设方，交工后由业主第一年观测6次，第二年3次，以后每年一次，至沉降稳定为止。 ④、在施工过程中发现异常沉降时，应及时通知建设单位、监理和设计，勘测单位，并增加观测次数，同时增加沉降观测点。 第五章 施工方案 根据本工程之具体情况，工程要求和施工条件，本工程施工方案着重考虑三个方面的问题：主要材料堆放及机械设备与布置，施工顺序与流水段的划分，主要项目与施工方法。 1.主要材料堆放及机械设备与布置 在本栋好正南面设置材料施工通道，中间安放一台双吊篮提升机，临靠一台拌灰机，一台强制式搅拌机，南面施工场地比较宽阔，足够用来堆放红砖、模板、架板、砂砾石等建筑材料，在一旁建一个水泥、石灰材料库，试块养护