房地产独家代理协议模板合同.docxVIP

精心整理 甲方： ___________________________ 地址： ___________________________ 邮码： ________ 电话： _______________ 法定代表人： ________职务： _________ 乙方： ___________________________ 地址： ___________________________ 邮码： ________ 电话： _______________ 法定代表人： _________职务： _________ 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲 方委托乙方 ( 独家 ) 代理销售甲方开发经营或拥有的 ________项目，在互惠互利的基础上达成以下协议， 并承诺共 同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为在 ( 地区 ) 的独家销售代理，即采用由乙方独家代理形式销售甲方指定的，由甲方在 ________________ 兴建的 ________项目，该项目为 ( 住宅□商住 ) ，销售面积共计 ________平方米： 第二条合作期限 1.本合同代理期限为个月，自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月____日。 销售任务为完成本合同住宅总销售套数的 ___% 即为乙方完成销售任务。剩余 ___% 甲乙双根据当时市场情况另 议。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 在本合同有效代理期内，甲方不得再指定其他代理商。否则视为甲方违约。 4.乙方负责渠道客户资源整合，并负责销售本案所属房源，甲方获取房源需要提前通知乙方，不得不经过乙方同 意，私自销售房源。 5.乙方负责 ________项目房源销售控制，甲方须配合乙方做好房源核对工作，防止一房两定情况的出现。甲方房 源出售后，须第一时间告知乙方，做好房源销控相关工作。 附加说明： 精心整理 精心整理 _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 第三条费用负担 1. 本项目的推广费用 ( 不包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书等等 ) 由乙方负责支付。 甲方负责提供案场销售中心予以乙方使用。本案外阜渠道区域即使用乙方指定售楼处售楼处指定地址： ___________________________________________________________________________ 售楼处日常消耗的水、电均由甲方承担。 乙方负责其销售人员的工资、奖金和其他劳务报酬；乙方策划人员的工资、奖金和其他劳务报酬以及工作设备的支出均由乙方支付；乙方人员来往于本项目的所有差旅费用均由乙方自行承担。 第四条销售价格 销售底价为甲方所定 _____元 / 平方米， （大写： _____元 / 套），乙方可视市场销售情况有权灵活浮动，作为销售 控制，但须报于甲方或经开发商同意审核通过。 销售底价由甲方所提供并确认的销售价底价为准。 （具体预售价格和执行方案请看附件） 第五条代理佣金及支付 1. 乙方的代理佣金为所售 ________项目，电商定为 ___万抵 ___万，由甲方方出 POS机，由甲方开具电商收据； 甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得（□电商□定金□首付款）后，须在 ___日内，由乙方向甲方提交对账单，甲方 需按套向乙方支付应结 100%佣金。 乙方指定结款账户： 乙方公司名称： ____________________________________________________ 精心整理 精心整理 乙方开户行：  ______________________________________________________ 乙方法人账号：  ____________________________________________________ 3. 为维护开发商或甲方形象，  客户未达成购买行为的，  乙方无条件退还其交付乙方的电商费用。  但因甲方原因造 成的，客户退房，乙方所得部分佣金甲方不得扣除。 4.其它说明： _________________________