室内清水房分户验收标准和方法292页.ppt

新康·璞山 目录 01室内天棚观感质量要求 02室内地面及厨卫防水观感质量要求 03室内墙面观感质量要求 04室内水暖观感质量要求 05室内电气观感质量要求 06铝合金门窗观感质量要求 07栏杆强制性条文、防腐、外观质量要求 08首层入户观感质量要求 09大堂前室消防通道等观感质量要求 10外墙观感质量要求 11屋面观感质量要求 12分户验收 I.餐厅/客厅/卧室/内走道天棚 II.厨房/卫生间天棚 III.阳台天棚 I. 客厅/餐厅/内走廊/卧室地面 II. 厨房地坪 卫生间 阳台 IV.阳台 I. 客厅/餐厅/内走廊/卧室墙面 II.厨房/卫生间墙面 II.厨房/卫生间墙面 I. 穿梁/墙套管 II. 室内给水 室内排水 生活阳台、客厅阳台及其他 III. 室内排水 VI. 生活阳台、客厅阳台及其他 I. 餐厅 II. 客厅/卧室/内走道 III厨房/卫生间 铝合金百页观感要求 1、百叶加工制作规范，白页间间距一致， 2、与墙、挡水线缝隙均匀，安装方正 3、无划痕，无污染，安装横平竖直。 栏杆强制性条文、防腐、外观质量要求 一、栏杆加工及安装必须严格按《民用建筑设计通则 GB50352-2005》相关强制性条文 二、栏杆的防锈及面漆 1、室外铁艺栏杆的除锈采用喷砂或酸洗方式，防锈采用热喷锌或热浸锌处理，采用的底漆、面漆性能应与防锈镀锌层相溶，不得起皮脱落。 2、室内钢质栏杆的除锈采用喷砂，防锈可采用普通防锈漆，面漆可选用调和油漆。 三、栏杆的细部外观 1、表面无损伤、划痕、污染。 2、栏杆自身杆件组装横平竖直、几何尺寸一致，无明显水平或垂直等误差。 3、扶手与墙面、立杆与装饰面相交部位打胶封闭胶缝均匀，界面清晰。 4、木扶手防腐到位，接缝平整、密实，表面打磨平整、无毛刺。无翘曲变形。 栏杆制作、安装强制条文要求 一、 栏杆承受的水平荷载、高度及立杆间距满足工程建设标准强制性条文要求： 【《民用建筑设计通则 GB50352-2005》6.6.3条】 1 、栏杆应能承受荷载规范规定的水平荷载；（《建筑结构荷载规范 GB50009-2001》4.5.2条 ?住宅、办公楼、幼儿园应取0.5KN/m ； ?学校、电影院应取1.0KN/m。） 2、临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。 3、 栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空。 4、当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距也不应大于0.11m。 二、【《 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001》 1