一级建造师建设工程经济考试重点归纳总结 .pdf

1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 一、资金时间价值的概念 1、资金时间价值其实质是资金作为 生产经营要素 ，在 扩大再生产及其资金流通 过程中，资金随 时间周转 使用的结果。 √了解资金时间价值的实质－－关键词 2 、★ 重点掌握影响资金时间价值的 主要因素 1.资金的使用时间。 在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越 大;使用时间越短，则资金的时间价值越小。 2.资金数量的多少。 在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多 ;反之，资金的时 间价值则越少。 3.资金投人和回收的特点。 在总资金一定的情况下，前期投人的资金越多，资金的负效益越大 ;反之，后 期投入的资金越多， 资金的负效益越小。 而在资金回收额一定的情况下， 离现在越近的时间回收的资金越多， 资金的时间价值就越多 ;反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。 例题 . 在其他条件不变的情况下，考虑资金时间价值时，下列现金流量图中效益最好的是（ c ）。 40 40 40 120 120 0 1 2 3 0 0 100 1 2 3 1 2 3 100 100 4. 资金周转的速度。 资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多 ;反 之，资金的时间价值越少。 二、利息与利率的概念 I （利息额） = P(本金 )* i （利率） 1、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。 理解一？ 2 、从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。利息常常被看成是资金的一种机会成本。 3 、以信用方式筹集资金有一个特点就是（自愿性） ，而自愿性的动力在于（利息与利率） 利息是资金时间价值的表现形式。 利息额 是资金时间价值 绝对尺度 ，利率 是 相对尺度 。 4 、★利率的高低由以下 五个决定因素 : （前4 个易出单选） 1.利率的高低 首先（主要） 取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。在通常情况下，社会平均利润 率是利率的最高界限。因为如果利率高于利润率，无利可图就不会去借款。 2.在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。借贷资本供过于 求，利率便下降 ;反之，求过于供，利率便上升。 3.借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。 （风险与利率成正比 ） 4.通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 5.借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高 ;反之利率就低。 5 、 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。 经济形势不好时要积极消费来应对，经济形势好时进行投资。 资金等值计算及应用（ 2-4 题，共 3 个出题点）