麦肯光明：北京天鸿集团专项调研(北京).pdf

北京天鸿集团专项调研(北京) GUANGZHOU OFFICE 2002-7-18 McCANN-ERICKSON GUANGMING 研究者背景 研究者背景 • 北京居民(四组) 已经有房，但打算三年内再购房的男士 已经有房，但打算三年内再购房的女士 目前无房，但打算三年内购房的男士 目前无房，但打算三年内购房的女士 • 家庭收入在4000元 • 计划在三年内购房，如分期付款月供款的承受能力在 2500-4000元。 McCANN-ERICKSON GUANGMING 第一部分 北京消费者生活形态研究 第一部分 北京消费者生活形态研究 申奥成功 带来的改变 环境会更好，压力会更大 • 对于申奥成功，多数人相信北京在未来七年内，会友天翻地 覆的改变，环境质量、污染改造、]交通、就业机会、国民素 质将会有大幅度的提高。 • 对自己生活带来的切实影响主要体现在： 居住环境得到了更多的美化，交通环境将会更便捷。 旧城区拆迁，带来购房的压力 外来高素质人才的涌入，带来更大的竞争 房地产升价，带来更艰难的购房计划 McCANN-ERICKSON GUANGMING 日常生活丰富多彩，最大程度的享受生活 下班后的 生活 • 与深圳、广州两地消费者相比，北京人显然更加享受日常生 活带来的乐趣，他们生活更加丰富多彩，并不局限在周末进 行消遣。 • 他们的生活显得比较有计划性，一般都会提前安排好每天的 生活，温和的运动和没有时间性的娱乐成为了首选，例如： 游泳、带孩子逛街、跳舞、听听音乐和喝酒。 • 相对于未购房的男性来说，他们的生活压力要大一些，生活 相对紧张，所以下班后，更多是回家休息。 McCANN-ERICKSON GUANGMING 周末活动强调与家人朋友的感情交流 周末的 生活 • 北京的消费者一般都会选择周末加强与家人、朋友的感 情维系，带上孩子回到父母家，成为了有房消费者的最 多选择。 • 周末为孩子创造一个亲近自然和认识文化的机会，成为 了另外一种趋势，公园和博物馆，是家长的最多选择。 • 有房一族周末更注重和朋友的沟通交流，郊区的别墅渡 假，成为了他们的时尚。 McCANN-ERICKSON GUANGMING 奥运会、拆迁、住房、车子成为了主要话题 流行话题 • 关于奥运会的讨论成为了主要话题北京消费者对于国家实事的关 心超过冷任何一个地区，他们关注的国计民生，他们认为国家的 政策取向往往直接影响着日常生活。 • 未购房的消费者更多的关注着拆迁的问题，他们希望拆迁能给他 们带来较大