容积率使用表.docxVIP

表 4.6.1.2－ 1 居住用地住宅建筑面积毛密度 用地类型 建筑层 建筑面积毛密度 数 居住区 居住小区 居住组团 一类居住用 1～ 3 － 0.60 ～ 0.85 0.75 ～ 1.00 地 4～ 6 1.15 ～1.35 1.35 ～ 1.55 1.50 ～ 1.70 二类居住用 7～ 9 1.38 ～1.88 1.58 ～ 2.08 1.73 ～ 2.23 地 10 层以 1.93 ～3.10 2.13 ～ 3.30 2.28 ～ 3.45 上 注：本表参考了北京、上海、宁波、广州等城市规定而制定。混合层可按各自比例进行折算。 表 4.6.1.2－ 2 居住用地住宅建筑面积净密度 用地类型 建筑层 住宅建筑面积净密度 数 居住区 居住小区 居住组团 一类居住用 1～ 3 － 0.70～ 0.95 0.85～ 1.10 地 4～ 6 1.35 ～1.55 1.45～ 1.65 1.60 ～ 1.80 二类居住用 7～ 9 1.58 ～2.08 1.68 ～ 2.18 1.83 ～ 2.33 地 10 层以 2.13 ～3.30 2.23 ～ 3.40 2.38 ～ 3.55 上 注：本表参考了北京、上海、宁波、广州等城市规定而制定。混合层可按各自比例进行折算。 4.6.1.2－ 3 居住用地配套公共设施建筑容积率 别居住区居住小区居住组团 总指标 0.59 ～ 0.77