四川水韵香洲营销推广计划.docxVIP

+水韵香洲营销推广计划 项目定位 任何一种商品在激烈的市场竞争中没有自己正确的位置，盲目的进行推广销售，必然将遭到市场的冷遇。古人 云：知己知彼，方能百战百胜。房地产作为一种特殊的商品，更应该确定好在市场中的定位，清楚的认识市场，充 分了解市场的需求和竞争压力，然后结合市场与自身的独特优势，作出正确的市场定位，才能赢得市场的亲莱。 由于地区偏远，人民的意识还比较落后。在巴中房产市场上没有好产品，市场提供的是仅仅满足居住要求的产 品，开发商的素质也是参差不齐；同时消费者的消费意识还处于一个较低的水平，对房产的要求还很低。随着经济 的不断发展，人民的消费水平不断提高；加上近年来地方政府加快城市建设力度，使巴中的房地产业得到了极大的 发展。同时一线城市开发商开始进驻巴中，带来他们先进开发理念和产品，必然加剧了市场的竞争。据不完全统计， 巴中明年将有100万方房产集中入市，可见明年是巴中房产的竞争年。那么在激烈的竞争环境下，我们就必须作好 准确的市场定位，找准市场的最佳切入点和时机，确保项目的成功销售。 一、 项目的基本情况 1、 开发商：洲五房地产开发有限公司 本项目是该公司第一个开发项目，相对开发经验不足。 2、 地址：中坝干道 根据规划未来的体育馆将落址于中坝，其未来的开发前景较好，但地势低，以前是城市垃圾堆放点，人们对中坝 的认同度还很低。目前中坝干道处于建设中，路况较差。 3、