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租赁合同书
出租方(甲方): 身份证号:
承租方(乙方): 身份证号:
经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则。甲方将正在营
业的饭店整体出租给乙方, 乙方对甲方出租的饭店在充分了解情况下
自愿承租。在承租期间内必须合法经营,为了保护甲乙双方的利益,
现就租赁事宜达成协议如下:
一、租赁范围
甲方将位于 饭店整体租赁给乙方,饭店包括所有物
品、餐具、设施等(附明细清单)租赁给乙方,乙方承包到期后归还
甲方。
二、租赁价格
经双方协商租赁价格为 万/ 年,租赁期 年 月 日至 年
月 日,乙方于每年 月 日前一个月内一次性支付当年租赁费
给甲方。在租赁期间内产生的电费、水费、卫生费等经营性费用由乙
方自行承担。 三年到期后甲乙双方另行协商续租事宜, 若乙方按期未
能支付当年租金,视乙方违约,甲方可收回饭店经营权。
三、 甲乙双方的权利和义务
1、甲方整体出租包括厨房现有的设备、包间内桌椅、餐具以及
空调等给乙方使用。租赁期间乙方无权处置或外运饭店内清单物品,
甲方有权阻止外运清单内物品。 租赁期满后, 乙方应如实将上述物品
清单内的设施、设备原物归还给甲方,如有损坏的,由乙方以货币形
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式对甲方进行赔付。
2、乙方负责餐厅食品安全及餐厅的正常运作。
3、乙方租赁期间因消防安全、食品安全等事故造成的一切责任
由乙方负责。
4.乙方租赁期间电费每度 元,水费每吨 元,每月 15 日前
结清水电费。逾期甲方有权停电停水,损失由乙方负担。
四、违约责任
1、甲乙双方应遵守本协议规定,因甲方拆迁原因收回餐厅的,
甲方应退还乙方剩余租赁期间内的租金。不承担乙方一切经济损失。
2 、合同期内因为乙方原因造成不能正常营业的,由乙方负责。
甲方有权立即收回经营权,甲方不退还租金。
3、乙方不得私自转让另租或抵押,否则甲方有权收回并不退还
租金,由此产生的一切费用由乙方自行承担并赔偿甲方损失。
五、本协议未尽事宜由双方共同协商解决。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
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