XXXX年6月郑州房地产项目市场监控月报_37页.pptxVIP

六月市场监控月报;竞品市场;政策法规;市场环境;市场环境; 从目前楼市趋势看，下半年全国城市房价增速将受到地方政府和市场的双重抑制，在这个前提下，限购是否退出将取决于通胀高低程度。如果明年通胀水平回落至3%以下，部分二、三线城市的限购令明年底之前有可能取消。 而一线城市由于房地产投资占GDP的比重相对较低，地方国民经济发展对房地产依赖程度相对较小，取消限购令时间会较二、三线城市迟。 由于国外经济复苏期仍然较长，国际流动性中长期内仍会处于宽松状??，因此，输入性通胀的影响，将使国内高通胀形势有可能持续3至4年。在“十二五”规划期内，GDP增速会有所减缓从而使得人均收入增速随之减慢，预计需要3至4年时间才能拉近人均收入与房价收入的差距。另外，当前保障房建设仍处于起步阶段，全国3600万套保障房建设需要3至4年才能形成规模。因此，全面取消限购令估计要3年时间。 综上所述，乐观估计明年底之前，会有部分二、三线城市撤消限购令，而为避免房价反弹，限购令全面取消或要3年，又或者会以重庆为样板.用征收房产税办法取代限购令。;郑州房地产开发项目交付使用要达到16项条件;政策法规;政策法规;“农民工居住”问题将纳入城市住宅建设规划;政策法规;市场环境;市场环境;市场环境;市场环境;竞品市场;土地市场概况;土地市场概况;土地市场概况;土地市场概况