成品保护及工程保修有效措施房建.docVIP

成品保护及工程保修措施 第一节 成品保护管理原则 1、项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保 护奖罚制度，并分区、分楼层指定成品保护负责人，明确责任范围。并对成品采 取“护、包、盖、封”等保护措施。 2、成品保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和 成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行处理。 3、工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。 4、落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏，严禁野蛮施工。 第二节 分项工程产品保护细则 一、土方工程 土方回填施工时，应注意保护有关轴线和标准高程控制点，防止碰撞变形。 二、人工孔桩工程 1、人工挖孔桩施工完成后，应及时用旧模板或钢筋网片覆盖，防止人员或杂物 掉入。 2、挖孔桩桩顶伸出的钢筋应加以保护，避免受外力发生变形破坏。 三、防水施工 1、施工人员应掌握好作业顺序，避免在己施工的防水层上走动，也不能在防水 层上堆放物品。 2、防水层固化后，应及时进行隐蔽验收，做保护层。 四、模板工程 1、板模： (1)、坚持每次使用后清理板面，涂刷脱模剂。 (2)、按楼板部位层层复安，减少损耗。 (3)、材料应按编号分类堆放，使用完后及时回收进行维修保养。 2、大模板： (1)、每次拆模后，模板表面清扫干净扫脱模剂。 (2)、每次浇筑混凝土后，应对大模板进行检查维修，需更换的部位及时更换， 尤其注意容易被破坏的边、角部位。 (3)、吊装时要轻起轻放，不准碰撞，以防止变形。 五、钢筋工程 1、钢筋加工： (1)、各类型钢筋半成品，应按规格、型号、品种堆放整齐，挂好标志牌，堆放场所应有遮盖，防止雨淋日晒。 (2)、转运时钢筋半成品应小心装卸，不应随意抛掷，避免钢筋变形。 2、钢筋安装： (1)、成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。 (2)、成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。 (3)、运输过程注意轻装轻卸，不能随意抛掷。 (4)、成型钢筋长期放置未使用，宜室内堆放垫好，防止锈蚀。 3、电渣压力焊： (1)、不准过早拆卸卡具，防止接头弯曲变形。 (2)、焊后不得砸钢筋接头，不准往刚焊完的接头浇水。 (3)、焊接时应搭好架子，不准踩踏其他己绑好的钢筋。 4、钢筋辊轧直螺纹套筒连接 (1)、套筒按不同规格，分类保存。如现场暂时不用的，应集中到库房内保管， 避免产生锈蚀。 (2)、钢筋加工完成后，连接端用塑料套筒临时保护，搬运时注意不要碰坏丝扣。 (3)、因工序原因不能及时施工，作业面上的钢筋丝扣或套筒应加以临时保护， 避免锈蚀或浇注砼时被污染。 六、砼工程 1、一般砼工程： (1)、混凝土浇筑期间，及时校对预留伸出钢筋或埋件位置。 (2)、己浇的楼板混凝土强度达到后才准在楼面上进行操作。 (3)、侧面模板应在混凝土强度能保证其棱角不因拆模而受损坏时，方可拆模。 (4)、使用振动棒时，注意不要触碰钢筋钢筋与埋件、预埋螺栓、暗管等，如发 现移位应及时校正。 (5)、雨期施工应备有足够的防御措施，及时对己浇筑的部位进行遮盖。下雨期间，应避免露天作业， 2、预拌砼： (1)、搅拌车应按额定量装载，不准超载，防止水泥浆流失。 (2)、根据路程距离的远近和施工作业面的大小，确定砼运输车的数量和发车时 间间隙，减少砼运输车的等待时间，避免使混凝土超过初凝时间。 3、泵送混凝土： (1)、泵送混凝土一般掺有缓凝剂，应在混凝土终凝后才浇水养护，并且要加强早期养护。 (2)、为了减少收缩裂纹，待混凝土表面无水渍时，宜进行第二次收面。 (3)、由于泵送混凝土的水泥用量大，宜进行蓄水养护，或覆盖湿草袋、麻袋等 物，以减少收缩裂缝。 七、楼地面工程 1、推手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙柱饰面，门框适当要包铁皮保护， 以防手推车轴头碰撞门框。 2、施工时不得碰撞水暖立管等。 3、施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成 堵塞。 4、沾污的墙柱面、门窗框、设备立管线要及时清理干净。 5、水泥砂浆面层养护期内 (一般不宜少于 7 天)，严禁在表面推手推车、放重物 及随意践踏。 6、地砖面层调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面要垫上平整木板。 7、完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品， 表面要覆盖保护 (可撒锯末 )。 八、门窗工程 1、铝合金门窗： (1)、铝合金门窗运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质材料垫开，吊运时选择牢靠平稳的着力点，防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形，损坏附件。 (2)、铝合金门窗进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部 用枕木垫平高于地面 100mm 以上，严禁与酸、碱性材料一起存放， 室