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物业保洁协议书 发包方（甲方）： xxx 承包方（乙方）： xxx 就乙方承包甲方厂区办公楼保洁项目，根据《中华人民共和国协议法》，经甲乙双方充分协商一致，为明确双方权利义务，特签订本协议。 一、保洁内容； 乙方负责办公楼一层大厅，办公楼道楼道三层地面和一至三层楼梯、电梯 与办公楼内三个卫生间的清洁卫生。 二、保洁要求； 1、楼道每天打扫擦拭一遍 ( 随时巡视 , 发现垃圾污渍及时清理 ) 。 2、楼梯扶手每天擦拭一次。 3、楼梯部分隔天擦拭一次，每天巡视打扫。 4、电梯每天内外擦拭一次。 5、办公楼卫生间每天擦拭、清理一次。 6、3 楼会议室，总经理办公室。 三、保洁标准； 1、目视楼道地面没有垃圾和灰尘（具体工作时间双方协商决定）。 2、楼梯扶手表面触摸无明显的灰尘及污渍。 3、楼梯台阶目视没有明显垃圾和灰尘。 4、电梯内外目视没有明显污渍及灰尘。 三、项目期限； 1 1、此协议从签订之日起 3 日内配齐工作人员，开始进行保洁工作。 2、服务期限从 2018 年 8 月 1 日起，至 2019 年 7 月 31 日止。 四、付款方式； 1、本协议保洁费用为 1600 元/ 月（壹人），大写（壹仟陆佰元整）。 2、协议生效后，甲方每月应于次月 15 日支付乙方保洁服务费（甲方以工 资方式发放）。 3、如甲方到期没有支付保洁费用， 经乙方催要 5 日后仍未支付， 甲方承担 本协议约定的违约责任。 五、甲乙双方的责任； （一）甲方责任； 1、甲方指派专门人员对乙方作业实施监督管理， 并有权督促乙方人员严格 执行协议规定的各项条款。 2、乙方自带工装， 如甲方要求乙方工作人员统一着装， 由甲方无偿提供乙 方工作人员工作服。 3、甲方无偿负责提供乙方清洁用水、用电及保洁所需保洁用品等。 4、甲方需提供乙方保洁工作人员更衣室一个。 5、甲方按协议规定的服务范围及服务标准对乙方负责的服务区域进行定期 或不定期的检查或抽查（如出现卫生问题需和现场保洁负责人及时沟通解决） 。 6、甲方允许乙方保洁人员在甲方食堂免费就餐。 2 7、甲方移交时， 应移交给乙方一个完全干净的楼内卫生环境， 乙方对此进 行日常维护。 （二）乙方责任； 1、乙方应严格按照本协议相关条款， 达到保洁标准及保洁频率进行保洁服 务，并接受甲方的监督和检查。 2、乙方应按照本协议规定的工作范围配备工作人员， 保证甲方保洁工作正 常进行（如遇有保洁员工因故请假，乙方需临时安排人员顶替）。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将协议项目转包、分包给其他公司。 4、承包期内，乙方员工发生工伤、意外事故，由乙方自负。甲方不承担任 何责任。 六、违约责任； 1、因甲方原因造成无法作业或严重影响正常工作的， 由此造成乙方工作不 达标，乙方不承担违约责任。 2、经乙方催要五日后甲方仍未支付乙方保洁费， 从第六日起每超一日按未 支付金额的百分之五支付给乙方违约金。 3、乙方必须按协议的第二条、 第三条要求保质保量按时完成工作， 如果乙 方服务达不到协议约定，甲方有权解除协议。 4、乙方安排专业的管理人员对乙方工作人员服务进行监督管理。 七、协议的变更、解除和终止； 1、协议有效期内， 如甲乙双方协商一致或出现其它法定事由， 可变更或提 前终止本协议。 3 2、因不可抗力造成本协议不能履行， 协议自然终止， 由此造成的双方财产 损失由各自承担。如不可抗力因素并未造成协议完全不能履行，则双方可通过 变更或调整协议内容继续履行协议。 八、其它； 1、本协议的具体内容以及双方因签订、 履行本协议而了解的对方商业机密， 未经双方一致同意，甲乙任何一方均不得透露给第三方。 2、双方在履行协议发生争议时， 应本着实事求是的精神友好协商解决， 协 商无果的，任何一方均可向协议履行地的人民法院提起诉讼。 3、其它未尽事宜， 双方可另签署补充协议作为本协议附件组成部分， 与本 协议具有同等的法律效力。 4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。 （以下无正文） 甲方（盖章） 乙方：（盖章） 法定代表人： 法定代表人 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 4