某别墅的项目渗漏点分析.pptVIP

1梁7.光井 柱8室外平台 结构自防水 结构变截面 4底板10安装相关 6下沉庭院楼梯 1.防水基层 防渗漏体系 外防水 2防水施工 3防水保护 1雨落水管安装 排水系统 2反梁设置 3回土高度 4地下室排水 Dr出油产 门-文件名  、结构自防水——梁 渗漏位置:梁柱交接处 渗漏原因:梁柱交接处钢筋排布非常紧密,混凝土浇筑不密实 或混凝土浇筑期间未振捣,导致梁柱交接处结构内部出现孔洞、 裂缝 Dnor龙温产 门-文件名  、结构自防水——柱 渗漏位置:结构柱分段浇筑接茬处、梁柱交接处、柱脚 渗漏原因:1.结构柱混凝土分段浇筑,分段浇筑的混凝土接 茬处产生冷缝 结构柱混凝土浇筑不密实或在浇筑过程中未充分振捣,导 致结构内产生孔洞或裂缝 Dr出油产 门-文件名  、结构自防水——顶板 渗漏位置:地下室(-5.8m)通往下沉庭院(-3.2m)楼梯间顶板 渗漏原因:1.混凝土的振捣不当 2.上荷载时间早 3.混凝土养护不到位 4.钢筋位置位移 Dr出油产 门-文件名  、结构自防水——顶板 Dr出油产 门-文件名  、结构自防水——顶板 渗漏位置:2#E1户型地下室顶板 渗漏原因:混凝土振捣不密实 Dr出油产 门-文件名  、结构自防水——一底板 渗漏位置:地下室底板渗水 渗漏原因:地下室底板防水施工问题造成底板渗水 维修方案:1.沿渗水部位剔凿地面保护层,直至底板结构层; 2.找出导致滲水的底板裂缝,沿裂缝剔出W形槽 丽 3.沿V形槽安装注浆嘴,进行压力注浆; 4.确定无渗水后进行恢复 Dr出油产 门-文件名  、结构自防水——墙 渗漏位置:22#A1户型地下室北墙墙根(外侧为覆土层) 渗漏原因:外墙墙根处混凝土振捣不密实,滲水部位石子清 晰可见 Dr出油产 门-文件名  、结构自防水——墙 7s012a 渗漏位置:17#、18#地下室东墙,共12处贯通性裂缝 渗漏原因:地下室每隔54米设置一道沉降缝,沉降缝间隔过 长,地下室外墙沉降不均匀导致裂缝产生 Dr出油产 门-文件名  、结构自防水——墙 渗漏位置:CD户型夹道(地下室通向下沉庭院楼梯休息平台处) 渗漏原因:夹道排水不畅,容易积水,夹道两侧墙体为砖墙,且未设置混 凝土导墙 能涸产 门-文件名