精细版第四章 房地产规划设计与建筑工程基础知识最终版.ppt

复习思考题 1、简述城市规划的概念。 2、居住区的用地和工程构成有哪些？ 3、居住区规划设计的内容主要有哪些？ 4、掌握居住区规划方案的各类技术经济指标。 5、城市基础设施的主要内容是什么？ 6、按照建筑物的结构类型和材料种类，可以把建筑物分为几类？ 7、一套完整的施工图一般由哪些图纸组成? 8、建筑物总平面图、平面图、立面图、剖面图的概念是什么? 课件 14、居住区平均造价： （元/㎡）； 15、停车为个数，是指在规划用地范围内设置的地面和地下停车位的个数； 16、建设周期，是指自工程开工至全部工程完工之间的持续时间。 课件 第三节 基础设施建设 一、城市基础设施的内容和特点 （一）城市基础设施的内容 1、能源系统 2、给水、排水系统 3、道路交通系统 4、邮电、通讯系统 5、环境系统 6、安全系统 7、土地平整工程 “七通”是指通道路、通自来水、通电信、通排水、通煤气、通热力、通电力。 “一平”即平整场地，按照竖向规划进行土方工程。 课件 二、居住区基础设施建设 （二）基础设施与住宅建设的比例关系 1、实物量比例关系 实物量比例关系是指每平方米住宅建筑面积需要提供的水、电、热、气等相应配套设施的具体数量。 课件 2、价值量比例关系 该比例关系通常用基础设施投资与住宅建设投资的比例和每平方米住宅建筑面积基础设施投资量来表示。 课件 （四）管线综合 3、地下管线的排列次序一般从建筑物外排起，最近的是煤气管，然后依次为给水、污水及雨水管等。 自道路红线向道路中心线方向平行布置各种管线的次序，要根据管线的性质，埋深确定。一般次序是电力电缆、电信电缆、煤气、热力、给水、雨水和污水管道。 课件 第四节 建筑工程基础知识 一、建筑构造与结构 （一）建筑物的用途和分类 建筑物按照使用性质（即用途），通常分为生产性建筑，即工业建筑、农业建筑等；非生产性建筑，即民用建筑。 课件 1、按建筑物的用途分类 （1）居住建筑 （2）公共建筑 ①生活服务性建筑； ②文教建筑； ③托幼建筑； ④科研建筑； ⑤医疗建筑； ⑥商业建筑； ⑦体育建筑； ⑧文娱建筑； ⑨交通、邮电建筑； ⑩其他建筑。 课件 2、按建筑物的结构类型和材料分类 （1）砖木结构建筑 （2）砖混结构建筑 （3）钢筋混凝土结构建筑 （4）钢结构建筑 课件 3、按建筑物的层数分类 （1）低层建筑 一般是指一至三层的房屋 （2）多层建筑 一般是指四至七层的房屋 （3）高层建筑 第一类，小高层，层数8-16层，房屋的高度在25m-50m之间，其结构形式一般为钢筋混凝土框架结构； 第二类，中高层，层数在17-25层，最高达75m； 第三类，高高层，层数26-40层，最高达100m高；层数在40层以上，高度超过100m，称为超高层建筑。 课件  （三）建筑设计的主要内容 1、建筑平面设计 用以满足建筑的使用功能的平面要求，包括设计建筑物的内部使用空间和交通联系空间的设计，是建筑平面设计的一个重要内容。 2、建筑剖面设计 建筑剖面设计主要分析建筑物各部分应有的高度，建筑物层数、建筑空间的组合和利用，以及建筑结构、构造关系等。 3、建筑体型和立面设计 建筑体型和立面设计是建筑师充分发挥其想象力和创造力的地方，也是开发商表示所开发的项目品质、思想的重要方面。 课件 （四）建筑识图 一套完整的建筑施工图包括建筑总平面图、建筑施工图、结构施工图、暖通及空调施工图、给排水施工图（通常暖通空调、给排水作为一套图纸）、电气施工图等。各工种的施工图又分为基本图和详图两部分。 课件 1、建筑制图的基本规定 幅面代号 0 1 2 3 4 B×l 841×1189 594×841 420×594 297×420 210×297 C 10 10 10 5 5 A 25 25 25 25 25 Ai A0 A1 A2 A3 A4 课件 （2）图标和会签栏 设计单位全称 （同济大学建筑设计研究院） 工程名称 （瑞虹新城） 项目 （主楼项目） 审定 ? 图 名 （首层平