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未来社区之探讨---为什么要搞「未来社区」 导读：大家都在聊的「未来社区」，你看懂了多少？ 「未来社区」是2020年最火的词汇之一，一经问世，便受到各大开发商热捧，滨江和融创已经夺下杭州的未来社区地块，中铁建、万科、华润、绿城，也已经在温州、台州、金华、衢州等地布局多个未来社区项目。此前，笔者曾与多位同行探讨「未来社区」的概念，大家对此都是似懂非懂。这也不难理解，一来「未来社区」是去年才出现的新名词，目前发展尚处于前期阶段，无任何成功案例做参考；二来「未来社区」确实像一锅「大杂烩」，融合的东西太多，很难面面俱到。今天，笔者与大家解读分享「未来社区」。正文：▼「未来社区」的起源「未来社区」一词，最早由浙江省在《2019年政府工作报告》中提出。|? 原文：启动实施数字湾区、「万亩千亿」新产业平台、未来社区等标志性项目，提高杭州湾经济区能级。笔者查阅相关报道，早在2018年，浙江便开始着手部署「未来社区」，并由浙江省发改委牵头就未来社区建设展开问卷调查，共收回3万余份有效问卷。「未来社区」一经面世，便引发舆论热议，毕竟浙江之前力推的特色小镇、产业服务综合体、小微企业园等，都获得了极大的成功，尤其是时任浙江省省长李强主推的特色小镇，更是在全国得以大力推广。而在建设大湾区的关键阶段，「未来社区」也被看作是继特色小镇之后，浙江「十三五」期间最具比较优势，最能带动全局的重大创新举措之一。而在笔者看来，「未来社区」作为杭州湾大湾区战略的一环被提出，将在未来湾区的建设中承载四个角色。1、「信息社会」到「超智能社会」的空间载体超智能社会（Society5.0）的概念，由邻国日本率先提出。日本政府在2016年1月颁布的第五期《科学技术基本计划》中提出超智能社会（日立東大ラボ编的《Society（ソサエティ） 5.0》有详细描述，有兴趣的粉丝可自行查阅）。日本把超智能社会定义为区别于此前的狩猎社会、农耕社会、工业社会、信息社会的5.0版本。在超智能社会中，除了对工业进行数字化改造，还通过人工智能、物联网等实现万物互联，提升生活的便捷性，应对少子化、高龄化以及环境、能源、教育、医疗、偏远地区生活等各领域的社会课题，最终实现国民安居乐业。从目前的科技发展进程来看，日本提出的超智能社会极有可能变为现实。在超智能社会中，社区是实现多样化工作生活方式的空间载体，其中包括生活品质的提升，推动人和能源、交通、物流、医疗、教育等相关数据的智能融合，普及无人驾驶系统和共享经济，以提高便利性、减少环境负荷等等。2、迎合高端居住的需求世界银行报告显示，全球经济总量中的60%来自港口海湾地带，可以预见，未来将有大批科技高端人才涌入大湾区，将给浙江各市带来大量高端居住需求。目前浙江的居住环境与建筑品质在国内位居前列，但与国外等量级的城市相比仍有不小差距；另外，浙江丘陵地带较多，区域之间难以连接成片，杭州、宁波等主要城市的总体规划也大幅滞后于城市发展速度。「未来社区」的建设，可能让城市在不需要「伤筋动骨」的前提下大幅提升人居环境，进而在某种程度上，缓解有限的空间与日益增长的人口间的矛盾。3、保持老城区的活力政府曾反复强调，「未来社区」的重心，是对原有社区的翻新、改造，而非新项目的「大干快上」。究其原因，固然有政策上的考虑，但另外还有一个重要原因：如果只考虑新建项目，开发新城区，不对原有社区进行翻新改造，极有可能使老的社区空心化，原有的居民会因房屋品质差、功能不完善而搬离老社区，年轻人也会原则更有活力的新社区，进而导致城市发展的不均衡。所以，「未来社区」建设，很大程度是要改善老社区的功能，保持老城区的活力。4、融合全省数字产业发展浙江要打造数字经济的企业和人才集聚地，但现有城市体量并不足以支撑这一愿景，亟需找到新的经济增长点。「未来社区」建设，无疑是可以拉动大量投资，仅在智慧安防一项，就包含监控摄像头、人脸识别、智能梯控、电子围栏、安防设备等多个项目，每个社区单拎出来，都是千万级别的投资，全省驱动的数字经济关联投资，更是可能达到百亿。在政府报告发布后的3个月后，2019年4月23日，浙江发布了《浙江省未来社区建设试点工作方案》（浙政发〔2019〕8号），对「未来社区」建设试点的目标定位、任务要求、措施保障做了解释，而这份文件的发布，也标志着浙江的「未来社区」创建工作进入实质性阶段。▼「未来社区」的基本概念《浙江省未来社区建设试点工作方案》对未来社区的内涵作了明确阐释，提出了「139」顶层设计。具体来说，就是以人民美好生活向往为中心，以人本化、生态化、数字化为价值导向，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为基本内涵，构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景，打造具有归属感、舒适感和未来感的新型城市功